PNB होम लोन इंटरेस्ट रेट

क्या आप एक ऐसे होम लोन की तलाश में हैं, जिसका ब्याज दर काफी कम हैं और साथ ही साथ बैंक की ओर से काफी आकर्षक सुविधा भी दी जाए। अगर आप ऐसे बैंक से होम लोन लेने के विषय में सोच रहे हैं तो पंजाब नेशनल बैंक उनमें से एक है।

आज मैं आपको PNB होम लोन इंटरेस्ट रेट के विषय में बताऊंगी। साथ ही साथ होम लोन के लिए क्या पात्रता हैं और किन-किन योजनाओं को पीएनबी अपने ग्राहकों तक पहुंचा रहे हैं, इन सभी की जानकारी आप तक रखेंगे। 

अगर आप भी अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं तो आज के इस आर्टिकल को पढ़ने के बाद आपका यह सपना जरूर सकार हो जाएगा, इसलिए आर्टिकल को अंत तक अवश्य पढ़िएगा।

PNB होम लोन 2023

PNB होम लोन एक वित्तीय उपाय है, जिसके द्वारा व्यक्ति या गृह-स्वामी एक नया घर खरीदने या वर्तमान घर को निर्माण, विस्तार या पुनर्वास करने के लिए धन प्राप्त कर सकते हैं।

PNB यहाँ पर पंजाब नेशनल बैंक का अक्षरिक शृंगार कर रहा है, जो भारत में एक प्रमुख बैंक है। यह बैंक विभिन्न वित्तीय सेवाएँ प्रदान करता है, जिसमें गृह ऋण (Home Loan) भी शामिल है।

PNB होम लोन के अनुसार, बैंक व्यक्ति को एक निश्चित राशि का उधार देता है जिसे वे उसके वित्तीय स्थिति और वास्तविकता के आधार पर वापस करते हैं और इसके बदले में ब्याज और अन्य शुल्कों का भुगतान करना होता है। 

यह लोन सामान्यतः लंबे समय के लिए होता है, जो व्यक्ति को उद्धार या सुविधाएँ उपलब्ध कराने में मदद करता है।

व्यक्तिगत आवश्यकताओं और परिस्थितियों के आधार पर, व्यक्ति या परिवार अपेक्षित उद्देश्यों के लिए एक PNB होम लोन आवेदन कर सकते हैं। इसके लिए बैंक विभिन्न शर्तें, ब्याज दरें और अन्य विवरण प्रदान करता है।

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन के प्रकार

पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank, PNB) भारतीय बैंकिंग सिस्टम का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है और यह विभिन्न प्रकार के होम लोन प्रदान करता है जिनमें ग्राहक अपने आवास की खरीददारी, निर्माण या गुजार-बसर की आवश्यकताओं के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त कर सकते हैं। निम्नलिखित हैं पंजाब नेशनल बैंक द्वारा प्रदान किए जाने वाले होम लोन के प्रकार:

1. पीएनबी होम परियोजना लोन (PNB Home Purchase Loan):  यह लोन उन ग्राहकों के लिए है जो नये आवास की खरीददारी करना चाहते हैं। इसमें आपको खरीददारी की लागत का एक हिस्सा बैंक के द्वारा वित्तपोषित किया जाता है।

2. पीएनबी होम निर्माण लोन (PNB Home Construction Loan): इस लोन का उपयोग नए घर की निर्माण के लिए किया जा सकता है। इसके तहत आपको निर्माण से संबंधित लागतों के लिए वित्त प्राप्त करने की सुविधा होती है।

3. पीएनबी होम परियोजना प्रोटेक्शन स्कीम (PNB Home Project Protection Scheme): यह स्कीम बैंक के ग्राहकों के लिए होम लोन के तहत के आवास परियोजनाओं को सुरक्षित करने के लिए उपलब्ध है।

4. पीएनबी होम निर्माण प्राइमर लोन (PNB Home Construction Prime Loan): यह लोन व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए प्रदान किया जाता है और इसमें बैंक द्वारा निर्माण के दौरान निगरानी और वित्तीय समर्थन भी प्रदान किया जाता है।

5. पीएनबी होम एक्विटी लोन (PNB Home Equity Loan): यह एक प्रकार का ऋण है जिसे ग्राहक अपने मौजूदा आवास की मूल्य के हिस्से के रूप में प्राप्त कर सकते हैं।

6. पीएनबी होम लोन बैलेंस ट्रांसफर स्कीम (PNB Home Loan Balance Transfer Scheme): यदि आपके पास एक होम लोन है और आप इसे पीएनबी में बैलेंस ट्रांसफर करना चाहते हैं, तो आप इस स्कीम का उपयोग कर सकते हैं।

इन होम लोन के प्रकारों के साथ-साथ, PNB बैंक आपको विभिन्न ऋण योजनाएं और सुविधाएं भी प्रदान कर सकता है जैसे कि ऋण की अवधि, ब्याज दर, आवश्यक दस्तावेज़ आदि। आपको इन योजनाओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए PNB बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाने की सलाह दी जाती है, और आपको वहां अपनी आवश्यकताओं के आधार पर सबसे उपयुक्त होम लोन योजना का चयन करने के लिए मदद मिलेगी।

कृपया ध्यान दें कि होम लोन की योजनाएं और शर्तें बैंक के नियमों और विशेष परिस्थितियों के आधार पर बदल सकती हैं, इसलिए सही जानकारी प्राप्त करने के लिए स्थानीय PNB शाखा से संपर्क करें।

PNB होम लोन इंटरेस्ट रेट

PNB हाउसिंग फाइनेंस होम लोन की ब्याज दर 8.50% प्रतिवर्ष शुरू होती है और 14.50% प्रतिवर्ष तक जाती है।  इसकी अवधि 30 साल तक होती है।पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस अपने ग्राहकों की आवश्यकता के अनुसार विभिन्न प्रकार की योजनाएं उनकी सुविधा के अनुसार पेश करता है और इन विभिन्न प्रकार की योजनाओं के अनुसार ब्याज दर विभिन्न होती है।

इन विभिन्न प्रकार की योजनाओं के ब्याज दर को विस्तार पूर्वक जानते हैं।

PNB Housing Finance Home Loan in hindi 2023

ब्याज दर	8.50% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	संपत्ति मूल्य का 90% तक
लोन अवधि	30 साल तक
प्रोसेसिंग फीस	लोन राशि के 1% तक

हाउसिंग लोन

मार्जिन & लोन राशि	सिबिल स्कोर	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
₹30 लाख से अधिक की लोन राशि के लिए (80% या उससे कम के लोन टू वैल्यू रेश्यो के लिए)	800 और अधिक	8.50%
कोई भी लोन राशि (80% या उससे कम के लोन टू वैल्यू रेश्यो के लिए)	पीएनबी प्राइड750 और अधिक	8.55%
	700-749	9.00%
	600-699	10.00%
₹30 लाख तक की लोन राशि के लिए (80% से अधिक और 90% तक के लोन टू वैल्यू रेश्यो के लिए)	पीएनबी प्राइड 750 और अधिक	8.65%
	700-749	9.10%
	600-699	10.10%

होम लोन (टर्म लोन और ओवरड्राफ्ट पीएनबी मैक्ससेवर)

मार्जिन & लोन राशि	सिबिल स्कोर	ब्याज दरें (प्रति वर्ष)
₹30 लाख से अधिक की लोन राशि के लिए (80% या उससे कम के लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो के लिए)	800 और अधिक	8.65%
कोई भी लोन राशि(80% या उससे कम के लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो के लिए)	पीएनबी प्राइड750 और अधिक	8.70%
	700-749	9.15%
	600-699	10.15%
₹30 लाख तक की लोन राशि के लिए (80% से अधिक और 90% तक के लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो के लिए)	पीएनबी प्राइड750 और अधिक	8.80%
	700-749	9.25%
	600-699	10.25%

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन: फीस व शुल्क

प्रोसेसिंग फीस	31 मार्च, 2024 तक शून्य
डॉक्युमेंटेशन फीस	31 मार्च, 2024 तक शून्य

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना

ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
बैंक/ लोन संस्थान	30 लाख तक	30 लाख से अधिक & 75 लाख तक	75 लाख से अधिक
पंजाब नेशनल बैंक	8.55%-10.25%	8.50%-10.15%	8.50%-10.15%	अप्लाई करें
SBI	8.50 – 10.15	8.50 – 10.05	8.50– 10.05	अप्लाई करें
HDFC बैंक	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	अप्लाई करें
एक्सिस बैंक	9.00 – 13.30	9.00 – 13.30	9.00 – 13.30	अप्लाई करें
ICICI बैंक	9.00-9.80	9.00-9.95	9.00-10.05	अप्लाई करें
कोटक महिंद्रा बैंक	8.75 से शुरू	8.75 से शुरू	8.75 से शुरू	अप्लाई करें
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.75 – 14.50	8.75 – 11.50	8.75- 11.45	अप्लाई करें
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.60 –10.65	8.60 –10.65	8.60 –10.90	अप्लाई करें
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.50– 10.75	8.50– 10.95	9.00– 10.95	अप्लाई करें
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	अप्लाई करें
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.60 से शुरू	8.60 से शुरू	8.60 से शुरू	अप्लाई करें
बजाज हाउसिंग फाइनेंस	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	अप्लाई करें
टाटा कैपिटल	9.20 से शुरू	9.20 से शुरू	9.20 से शुरू	अप्लाई करें
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस	8.50 – 10.35	8.50– 10.55	8.50 – 10.75	अप्लाई करें

सरकारी कर्मचारियों के लिए पीएनबी प्राइड हाउसिंग लोन

उद्देश्य: राज्य/केंद्र सरकार के स्थायी कर्मचारियों और रक्षा कार्मिक/अर्धसैनिक बलों के लिए:

1. मकान/फ्लैट के निर्माण के लिए, मकान/फ्लैट की खरीद के लिए,
2. मौज़ूदा घर की मरम्मत/रेनोवेशन/परिवर्तन/फर्निशिंग के लिए,
3. हाउसिंग बोर्ड/सहकारिता समितियों/विकास प्राधिकरणों/परियोजनाओं/मंज़ूरी प्राप्त प्राइवेट बिल्डरों से निर्माणाधीन मकान/फ्लैट की खरीद के लिए,
4. मकान बनवाने के लिए प्लॉट/ज़मीन खरीदने के लिए,
5. मौज़ूदा होम लोन उधारकर्ताओं को निर्माणाधीन फ्लैटों में लागत में हुई बढ़ोतरी को पूरा करने के लिए

लोन राशि:

1. मकान बनवाने के लिए प्लॉट/ज़मीन खरीदने के लिए: 50 लाख रु. तक
2. मरम्मत/रेनोवेशन/परिवर्तन के लिए: 25 लाख रु. तक
3. फर्निशिंग लागत: 25 लाख रु. तक के होम लोन के अधिकतम 10% तक की परियोजना लागत में शामिल

अवधि:

• घर/फ्लैट की मरम्मत/रेनोवेशन/परिवर्तन के लिए- 15 वर्ष तक
• अन्य के लिए- 30 वर्ष तक

प्रधानमंत्री आवास योजना

उद्देश्य: घर बनवाने, खरीदने या मौज़ूदा घर में अतिरिक्त कमरे या अन्य हिस्सा बनवाने के लिए। इस योजना के तहत 3 लाख रु. तक की वार्षिक आय वाले आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्गों और 3 लाख रु. से 6 लाख रु. के बीच के कम आय वाले समूहों के लिए 6.5% की ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है।

लोन राशि: 30 लाख रुपये तक

ब्याज सब्सिडी: 20 साल तक की अवधि के लिए, 6 लाख रु. तक की लोन राशि के लिए 5%

अवधि: 30 वर्ष तक या 70 वर्ष की उम्र का होने तक

• पुराने मकान पर लोन
• 10 लाख होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर
• होम लोन कैसे कम करें?

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन के लिए योग्य शर्तें

पंजाब नेशनल बैंक (PNB) होम लोन के लिए योग्य शर्तें इस प्रकार हैं:

1. आय प्रमाण: ग्राहक की आय प्रमाणित होनी चाहिए और यह उनके वार्षिक आय के आधार पर मूढ़ा जाता है (न्यूनतम मासिकवेतन: 35,000 रु.)

2. क्रेडिट हिस्ट्री: ग्राहक की क्रेडिट हिस्ट्री साफ होनी चाहिए, यानी कि पिछले ऋणों का समय पर और सही तरीके से चुकाया गया हो।

3. आयु की सीमा: होम लोन के आवेदनकर्ता की आयु की सीमा बैंक के नियमों के अनुसार होनी चाहिए (40 वर्ष तक)

4. निवास स्थान: ग्राहक का निवास स्थान विशेष शहरों या परियोजना क्षेत्रों में होना चाहिए, जहाँ पीएनबी बैंक होम लोन की सेवाएं उपलब्ध होती हैं।

5. संबंधित दस्तावेज़: आवेदकों को अपनी पहचान के प्रमाण, आय प्रमाण, प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट्स, और अन्य आवश्यक दस्तावेज़ प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है।

6. सुरक्षा: होम लोन के तहत प्रदान की जाने वाली सुरक्षा की मांग की जाती है, जैसे कि प्रॉपर्टी के प्राप्ति पत्र (Title Deeds)।

7. साक्षरता: ग्राहक को ऋण की साक्षरता की जरूरत होती है, जिसमें समझौता होता है कि वे बैंक की शर्तों और नियमों का पालन करेंगे।

नोट- यदि ग्राहक इन शर्तों को पूरा करता है, तो वह पंजाब नेशनल बैंक से होम लोन के लिए पात्र हो सकता है। लेकिन कृपया ध्यान दें कि ये शर्तें बैंक के नियमों और नौकरीगर के पर्याप्त आय प्रमाण के आधार पर बदल सकती हैं।

PNB Home Loan के लिए  ज़रूरी दस्तावेज़

नौकरीपेशा के लिए:

1. एक फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म
2. पहचान का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस और मतदाता पहचान पत्र
3. निवास का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, पासपोर्ट,ड्राइविंग लाइसेंस और मतदाता पहचान पत्र
4. आयु का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र , ड्राइविंग लाइसेंस और मतदाता पहचान पत्र
5. शैक्षणिक योग्यता का प्रमाण
6. आय का प्रमाण: नियोक्ता/ कंपनी द्वारा जारी सैलरी प्रमाण पत्र
7. पिछले छह महीने के सैलरी अकाउंट के बैंक स्टेटमेंट

गैर– नौकरीपेशा के लिए:

1. एक फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म
2. पहचान का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस और मतदाता पहचान पत्र
3. निवास का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस और मतदाता पहचान पत्र
4. आयु का प्रमाण जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र ड्राइविंग लाइसेंस और मतदाता पहचान पत्र
5. शैक्षणिक योग्यता का प्रमाण
6. किसान के लिए आय का प्रमाण: जोत और फसल पैटर्न का रिकोर्ड या आय का कोई अन्य प्रमाण
7. अन्य गैर- नौकरीपेशा के लिए आय का प्रमाण: पिछले 3 वर्षों का आयकर रिटर्न या असेसमेंट और आय स्टेटमेंट की गणना
8. पिछले छह महीने का बैंक स्टेटमेंट

PNB Customer Care Number 

टोल फ्री नंबर: 1800 120 8800

ईमेल आईडी: customercare@pnbhousing.com

निष्कर्ष 

आज के इस आर्टिकल में हमने जाना कि हम पंजाब नेशनल बैंक से 8.5% प्रतिवर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दर पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। जिसे हमें 30 वर्षों की अवधि में चुकाना होता है। इसके लिए काफी कम कागजातों की आवश्यकता पड़ती है।

जिसमें मुख्य रूप से आधार कार्ड,पैन कार्ड, बैंक स्टेटमेंट तथा अच्छे क्रेडिट स्कोर के आवश्यकता पड़ती है। अगर आपके मन में कोई प्रश्न हो तो आप हमें बेझिझक कमेंट कर कर पूछ सकते हैं।

धन्यवाद 

FAQ : PNB होम लोन से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल