सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक देता है | Sabse sasta home loan

दोस्तों इस आर्टिकल में हम बात करेंगे कि सबसे सस्ता Home loan कौन सा Bank देता है? 

किस Bank से सबसे सस्ता Home loan लिया जा सकता है? दोस्तों मकान यानी घर हमारी सबसे basic जरूरतों में आता है। 

हर किसी का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो। लोग इसके लिए सालों, मेहनत से काम करते हैं, और पैसे save करके घर बनाते हैं। 

जिनके पास घर बनाने (या खरीदने) के लिए पैसे नही होते है, उनके पास इसके लिए लोन लेने का Option रहता है। 

Home loan एक अच्छी सुविधा है, और देश में जितने भी मुख्य Bank हैं, वे सभी ही Home loan देती हैं। 

जाहिर है, अलग अलग बैंकों की Home loan का ब्याज दर आदि अलग-अलग होता है।

ऐसे में Home loan लेने की सोचने वालों के मन में एक सवाल जरूर ही आता है, कि सबसे सस्ता Home loan कौन सा Bank देता है? 

या किस Bank से Home loan लेने पर सबसे सस्ता Loan मिलता है और यहां इस लेख में हम मुख्य तौर पर इसी की बात करेंगे। 

यहां हम कुछ अलग- अलग मुख्य बैंकों के Home loan के interest ratt आदि को देखेंगे और जानेंगे कि सबसे सस्ता Home loan कौन सा Bank देता है?

सबसे सस्ता होम लोन (Sabse sasta home loan)

पहले थोडा सा Home loan के बारे में बात करते हैं। वैसे ज्यादातर लोगों को Home Loan के नाम से भी इसका मतलब पता चल जाता है।

आज के समय में यदि किसी के पास घर बनाने के लिए या घर खरीदने के लिए पैसे ना हो, पर उसके पास एक अच्छी नौकरी या income का कोई अच्छा स्रोत हो तो Bank उन्हें Home loan देता है, जिससे वह घर बना या खरीद सकें और बाद में Loan की रकम को चुका दें। 

इसके अलावा यदि आपके पास घर बनाने या खरीदने के लिए कुछ पैसे कम पड़ रहे हों, तो भी वे Home loan ले सकते हैं। 

वर्तमान समय की बात करें तो कोरोना काल में Work from Home का चलन बढ़ने से भी लोग बड़ा घर खरीद रहे हैं। 

और इस समय Home loan पर ब्याज दरें भी एक दशक के न्यूनतम स्तर (lowest level) पर हैं। 

इससे लोगों को आसानी से Home loan मिल रहा है। अब हम सीधे ऐसे बैंकों के बारे बात करते हैं, जहां से आप सबसे सस्ता Home loan पा सकते हैं।

अक्टूबर 2019 से सभी बैंकों के द्वारा नए Home loan के लिए External Benchmark को अपनाया गया है। 

ज्यादातर Banks ने RBI (Reserve Bank of India) के repo rate को External Benchmark बनाया है, जो कि अभी 4% है।

Repo rate का मतलब होता है, कि भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) जिस rate पर Commercial Banks और दूसरे Banks को Loan देता है।  

Repo Linked Lending Rate (RLLR) एक External Benchmark है, जहां बैंक, retail loan interest rate को Calculate करने के लिए RBI के repo rate का सहारा लेते हैं। 

इसमें मौजूदा रेपो रेट (repo rate) , टेन्योर प्रीमियम (tenuor preemium) और मार्जिन (margin) शामिल होता है। 

देश के कुछ मुख्य बैंक और उनके Home loan के charges (सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है)

दुसरे किसी भी loan की तरह Home loan के लिए भी जो सबसे महत्वपूर्ण हो जाता है, वह है इसका interest rate. 

यानी की Loan लेने के बाद आपको कितना ज्यादा या कितना कम पैसा ब्याज के रूप में देना होगा। 

Interest rate देखकर यह कहा जा सकता है कि कोई Home loan कितना महंगा या कितना सस्ता है। 

यहां हम देश के कुछ मुख्य Banks और उनके द्वारा दिए जाने वाले Home Loan के interest rate को देख लेते हैं, जिससे हमें यह जानने में आसानी होगी कि सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है।

• SBI term loan – इस Bank में Home loan ब्याज दर 6.8 से लेकर 7.15 % सालाना तक है।

• Bank of India – इस Bank में Home loan की ब्याज दर 6.85 % सालाना से शुरू है और आगे ओर भी बढ़ सकती है।

• Kotak Mahindra Bank – इस Bank ने salaried लोगों के लिए Home loan की सालाना दर 6.65 से 7.1 % तक रखी है।

• Axis Bank – इस Private Sector के Bank में Home loan 6.90 से लेकर 8.40 % सालाना तक की ब्याज दर पर मिलता है।

• Indian Bank – इस Bank से Home loan को 6.8 से लेकर 8.25 % सालाना तक की ब्याज दर पर लिया जा सकता है।

• Central Bank of India – इस Bank में Home loan की ब्याज दरें 6.85 से लेकर 7.30 % सालाना तक है।

• Bank of Maharashtra – इस Bank में Home loan की ब्याज दरें 6.9 से लेकर 8.35 फीसदी सालाना तक हैं।

• Bank of Baroda – इस Bank में Home loan की दर IDFC First और Kotak Mahindra Bank जैसे Banks के बाद सबसे कम है। यह Bank Salaried लोगों के लिए 6.75 से 8.35 % वार्षिक ब्याज के साथ Home loan offer कर रहा है। 

• Canara Bank – इस Bank से Home loan के लिए सालाना ब्याज 6.9 से लेकर 8.9 % तक रहता है।

• ICICI Bank – Private Sector के दूसरे सबसे बड़ा Bank से Salaried लोग यानी Regular वेतन पाने वाले लोग 6.75 % से 7.40 % सालाना interest rate से Home loan ले सकते हैं। 

• UCO Bank – इस Bank में Home loan की ब्याज दर 7.15 से लेकर 7.25 % सालाना तक है।

• Union Bank of India – यह Bank Salaried लोगों के लिए 6.8 फीसदी से 7.35 % सालाना rate से Home loan offer करता है। 

• IDBI Bank – इस Bank में Home loan की ब्याज दर 6.95 से लेकर 8.55 फीसदी सालाना तक है।

• Punjab National Bank – इस Bank से Home loan की ब्याज दर 6.95 से लेकर 7.85 % सालाना तक की रहती है।

• Indian Overseas Bank – इस Bank से Home loan पर सालाना ब्याज दर 7.05 से लेकर 7.30 % तक है।

• Punjab and Sind Bank – यह Bank वेतनभोगी लोगों के लिए 6.75 % से लेकर 7.35 % सालाना rate से Home loan दे रहा है।

• IDFC First Bank – इस Bank में Home loan के लिए सालाना  ब्याज दर 6.5 से 8 % तक है।

सारे बैंक के ब्याज दरों को देखने के बाद आपको यह अंदाजा हो गया होगा कि सरकारी बैंकों में भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India) का होम लोन सबसे सस्ता है तथा प्राइवेट बैंकों में आयोजित आईडीएफसी फर्स्ट बैंक (IDFC First Bank) का Home Loan सबसे सस्ता है।

• होम लोन के लिए सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए।
• ग्रामीण होम लोन |
• बजाज फिनसर्व ग्रामीण होम लोन |

सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक देता है (Which Bank gives Cheapest Home loan)

सबसे सस्ता Home Loan भारत का सबसे बड़ा व सरकारी बैंक SBI यानी भारतीय स्टेट बैंक देता है। SBI Bank न्यूनतम 6.8 प्रतिशत ब्याज दर पर Home Loan मुहैया कराता है।

यह भारत का सबसे भरोसेमंद और सबसे अच्छा बैंक है, इसीलिए लोग इसे ज्यादा पसंद करते हैं और इसी बैंक से होम लोन लेना ज्यादा पसंद भी करते हैं।

इसके अलावा प्राइवेट बैंकों की तुलना में सभी सरकारी बैंक कम ब्याज दरों पर Home Loan देते हैं, जिसमें SBI के बाद मुख्य नाम इन बैंकों का है-

• Central Bank of India
• Union Bank of India
• Punjab National Bank
• Bank of Baroda
• Canara Bank
• Bank of India
• Indian Bank
• Indian Overseas Bank
• UCO Bank
• Bank of Maharashtra
• Punjab & Sidh Bank

सरकारी बैंकों मैं से भारतीय स्टेट बैंक के अलावा रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट (repo rate) में बढ़ोतरी किए जाने के बाद 5 ऐसे बैंकों के बारे में आपका जानना काफी जरूरी है, जो लोन महंगा होने के बाद भी बाकी बैंकों के मुकाबले सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है, जो कुछ इस प्रकार है-

1. Bank of Maharashtra – बैंक ऑफ महाराष्ट्र न्यूनतम Home Loan पर 6.8% ब्याज तथा अधिकतम 8.2% ब्याज लेती है।
2. Bank of Baroda – बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर न्यूनतम ब्याज दर 6.9% तथा अधिकतम ब्याज दर 8.25% लेती है।
3. Union Bank of India – यूनियन बैंक ऑफ इंडिया होम लोन पर न्यूनतम 6.9% तथा अधिकतम 8.6% ब्याज लेती है।
4. Punjab & Sindh Bank – पंजाब एंड सिंद बैंक अपने ग्राहकों से होम लोन पर न्यूनतम 6.9% तथा अधिकतम 7.7 5% ब्याज लेती है।
5. Bank of India – बैंक ऑफ इंडिया होम लोन पर 6.9% तथा अधिकतम 8.6 प्रतिशत ब्याज लेती है।

Conclusion

ऊपर दिए गए इस आर्टिकल में हमने बात की है कि सबसे सस्ता Home loan कौन सा Bank देता है? 

आज के समय में बहुत से लोग Home loan लेते हैं, ऐसे में उनके लिए यह जरूरी है कि उन्हें इस बात की जानकारी हो कि कौन सा Bank सबसे सस्ता Home loan दे रहा है। 

यहां हमने देश के कुछ मुख्य Banks और उनके Home loan के interest rate के बारे में बात की है। 

सबसे कम interest rate लेने वाला Bank ही सबसे सस्ता Home loan देता है।

धन्यवाद