पुराने मकान पर लोन। Home loan on old house

आज के समय में बहुत सारे लोग ऐसे हैं, जो कि पुराने मकानों पर रह रहे हैं और ज्यादा समय हो जाने के कारण व मकान ध्वस्त हो जाते हैं या फिर उसे मरम्मत की जरूरत पड़ती है।

ऐसे में बहुत से लोग ऐसे होते हैं, जो मकान की मरम्मत कराना चाहते हैं या उसे नए सिरे से बनाना चाहते हैं; किंतु उनके पास इतने पैसे नहीं होते कि वह पुराने घर को सही कर सके।

ऐसे में अधिकतर लोग या तो दूसरों से कर्ज लेकर घर का मरम्मत करते हैं या फिर Bank से Loan लेने के विषय में सोचते हैं। 

अगर आप भी पुराने मकान पर लोन (Purane Makan Par Loan) लेना चाहते हैं और आप जानना चाहते हैं कि पुराने मकान पर Loan कैसे मिलेगा? तो हमारे इस आर्टिकल को पूरा अवश्य पढ़िएगा।

आज मैं आपको बताऊंगी कि पुराने मकान पर लोन लेने के लिए कौन-कौन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी? पुराने मकान पर लोन कितना मिल सकता है? इन सभी चीजों की जानकारी आज के इस आर्टिकल में मैं आपको देने वाली हूं।

अगर आपको यह जानकारी जाननी है तो हमारे इस आर्टिकल को पूरा अवश्य पढ़िएगा।

आपको इससे संबंधित सारी जानकारी इसी आर्टिकल में मिल जाएगी तो चलिए ज्यादा समय को ना जाया करते वह अपने इस आर्टिकल की शुरुआत करते हैं और जानते हैं कि पुराने मकान पर लोन कैसे लें।

पुराने मकान पर लोन (Purane Makan Par Loan)

पहले लोगों को पुराने घर की मरम्मत करने में काफी परेशानी का सामना करना पड़ता था। उन्हें उसके खर्चे से ही डर लग जाता था, किंतु आज के समय में Bank अपने ग्राहकों को पुराने बने हुए घरों पर भी Loan प्रदान करना शुरू कर दी है।

अब Bank अपने ग्राहकों को Loan देने से पहले 10 बार सोचती नहीं है यानी अगर आपका घर 25 से 30 साल पहले बना हुआ है तो आपको आसानी से Bank की तरफ पुराने मकान पर Loan ले सकते हैं।

जिसके बाद आप चाहे तो उस Loan के पैसे से घर का मरम्मत कर ले या फिर घर को नई तरीके से बिल्कुल नया बना ले।

किंतु इस बात का ध्यान रहे कि Bank आपको उन्हीं घरों पर Loan देगी जो घर Registry किया होगा यानी रजिस्ट्री किए हुए जमीन पर ही Bank Loan देगी।आप पुराने मकान पर Loan तभी ले पाएगा, जब आपका मकान रजिस्ट्री (Government द्वारा Registry) किया हो।

आज के समय में बहुत सारे ऐसे Bank है, जो अपने ग्राहकों को मकान बनाने या मकान खरीदने के लिए भी Home Loan प्रदान कर रही हैं। अगर आप अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं तो आप Bank के द्वारा मरम्मत Home Loan भी ले सकते हैं।

कौन-कौन से बैंक पुराने मकान पर लोन प्रदान करती है?

आज के समय में कई सारी सरकारी तथा Private ऐसे Bank है; जो अपने ग्राहकों को पुराने घर/ मकान पर Loan प्रदान करती हैं, जिनमें से कुछ प्रमुख इस प्रकार है-

1. State Bank of India 
2. Bank of Baroda 
3. Bank of India 
4. Gramin Bank 
5. Cooperative Bank 
6. HDFC Bank
7. ICICI Bank
8. Bandhan Bank 
9. IDBI Bank
10. Punjab National Bank 
11. Canara Bank
12. Kotak Mahindra Bank 
13. Central Bank of India 
14. Indian Bank
15. Punjab & Sind Bank
16. Dena Bank
17. Corporation Bank 
18. Bank of Maharashtra 
19. Indian Overseas Bank
20. Oriental Bank of Commerce 
21. Syndicate Bank
22. United Bank of India 
23. Vijaya Bank
24. UCO Bank
25. Axis Bank
26. Nainital Bank
27. City Union Bank
28. Federal Bank
29. Induslnd Bank
30. United Western Bank

पुराने घर/ मकान पर लोन लेने हेतु जरूरी दस्तावेज

अगर आप पुराने घर पर Loan लेना चाहते हैं तो आपके पास जरूरी दस्तावेज होना जरूरी है; तभी Bank आपको Loan मुहैया करा सकती है जैसे-

1. जमीन का Registry Paper
2. Address Proof
3. ID Proof ( जिससे यह प्रमाणित हो सके कि आप भारतीय नागरिक है)
4. Income certificate 
5. पिछला 3 माह का Bank Statement 
6. Passport Size Photo
7. Pan card ( आपका income तथा Cibil Score पता चल सके)
8. Signature
9. Salary Slip
10. Birth Certificate ( जिससे यह पता चल सके कि आपकी आयु 18 वर्ष से 65 वर्ष के बीच में है)

पुराने मकान पर लोन कितना मिलेगा (makan par loan kitna milta hai)

अधिकतर लोगों के मन में यह प्रश्न होता है कि हमारा घर तो पुराना हो गया है तो Bank हमें कितनी राशि प्रदान कर सकती है तो मैं आपको बता दूं कि अगर आपका दस्तावेज सही साबित होता है

और आपका जमीन का Registry किया हुआ है तो Bank आपके  वित्तीय Records को देखकर सबसे पहले यह पता लगाएगी कि आपका Cibil Score कैसा है?

अगर आपका Cibil Score अच्छा हुआ तो Bank आपको ज्यादा राशि प्रदान कर सकती है। वहीं अगर आपका Cibil Score सही नहीं हुआ तो आपको उसमें Loan की राशि कब मिल सकती है।

राशि की सटीक जानकारी आपको Bank के द्वारा ही पता चल पाएगी।

• ग्रामीण होम लोन
• सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक देता है?
• बैंक से लोन लेने के लिए क्या करना होगा

पुराने मकान पर लोन कैसे मिलेगा (makan par loan kaise milta hai)

अगर आप पुराने घर पर Loan लेना चाहते हैं तो सबसे पहले आप यह चीज देख ले कि आप लोन कहां से लेना चाह रहे हैं।

अगर आप Loan Bank  से लेंगे तो उसके लिए आपको पहले उस Bank की नजदीकी शाखा में जाना होगा और Loan के विषय में पता करना होगा।

उसके बाद Bank आपको सारी चीजों से अवगत कराएगा तथा उसके बाद Loan के लिए Apply करने के लिए कहेगा, जो Bank के कर्मियों के द्वारा ही किया जाएगा । 

आप पुराने मकान पर loan के लिए Online भी apply कर सकते हैं।

इस प्रकार आप आसानी से अपने नजदीकी Bank शाखा में जाकर पुराने घर पर Loan के लिए apply कर सकते हैं और अपने जरूरी दस्तावेजों को सम्मिलित करके आसानी से Loan की प्राप्ति कर सकते हैं,

किंतु इस बात का ध्यान रहे कि अगर आपका दस्तावेज सही नहीं पाया जाता तो आपका Loan Reject भी किया जा सकता है। इसीलिए कोई भी गलत दस्तावेज (Documents) Bank को ना दें।

मकान मरम्मत के लिए लोन

मकान मरम्मत करने के लिए आप ₹1000000 तक का लोन ले सकते हैं ₹1000000 की सीमा उन शहरों और केंद्रों के लिए रखी गई है। जहां की आबादी 1000000 या उससे अधिक हो, अन्य केंद्रों के लिए यह सीमा ₹600000 तक रखी गई है।

पहले के समय में मकान मरम्मत के लिए छोटे कस्बे में रहने वाले ग्रामीण तबके के लोगों को ₹200000 तथा शहरी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों को ₹500000 तक का लोन मिल जाता था, लेकिन अब इस सीमा को बढ़ा दिया गया है।

आप ₹600000 से ₹1000000 तक का लोन मकान मरम्मत के लिए किसी भी सरकारी बैंक या वित्तीय संस्थान द्वारा ले सकते हैं।

Old house purchase loan

अगर आप पुराने घर को खरीदने के लिए लोन लेना चाहते हैं तो आप आसानी से होम लोन ले सकते हैं।

कई लोगों के मन में यह सवाल होता है कि मकान पर लोन लेकर क्या सिर्फ मकान खरीद सकते हैं तो मैं आपको बता दूं ऐसा बिल्कुल नहीं है।

आप उस पैसे का जो भी चाहे वह कर सकते हैं, लेकिन किसी भी स्थिति में बैंक को आपको पैसे वापस करने होते हैं।

यदि आप बैंक से उस लोन को लेते हैं और आप बैंक को पैसे समय पर वापस नहीं करते हैं तो उस जगह पर बैंक आपके मकान यानी घर को कब्जा भी कर सकता है।

इसलिए जब भी आप पुराने घर को खरीदने के लिए लोन लेते हैं तो सही समय पर उनके किस्तों को पूरा कर दें। जिससे आपको इस प्रकार की समस्या का सामना ना करना पड़े।

पुराने घर/ मकान पर Loan लेने से पहले इन बातों का ख्याल रखें

• Loan का ब्याज दर कितना है।
• Loan की राशि कितनी मिलेगी।
• Loan हमें कितने समय में चुकाना पड़ेगा।
• जिस बैंकिंग संस्थान से हम Loan ले रहे हैं, वह सही तो है।
• Loan में ब्याज दर के अलावा ओर कौन-कौन से Charges लग रहे हैं।

Conclusion

आज के इस आर्टिकल में मैंने आपको बताया कि पुराने मकान पर लोन कैसे लें? आज आपने यह भी जाना कि पुराने मकान पर लोन लेने के लिए किस-किस दस्तावेजों की जरूरत पड़ती है?

मुझे उम्मीद है कि आपको हमारा आज का आर्टिकल पढ़कर पुराने घर/ मकान पर लोन से संबंधित संपूर्ण जानकारी हासिल हो गई होगी। 

अगर आपको हमारा आज का आर्टिकल पढ़कर अच्छा लगा हो तो इसे अपने दोस्तों के साथ अवश्य साझा कीजिएगा।

अगर आपके मन में इसे संबंधित कुछ सवाल हो तो आप हमे बेझिझक कमेंट बॉक्स में कमेंट करके अपना सवाल पूछ सकते हैं।

धन्यवाद