LIC होम लोन इंटरेस्ट रेट

LIC Housing Finance Limited या LIC HFL भारत की सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी में से एक है, जिसका रजिस्‍टर्ड कॉर्पोरेट ऑफिस मुंबई में स्थित है। LIC Home Loan का देश भर में वितरण नेटवर्क है और इसकी शाखाओं का उपयोग करके ग्राहकों को घर खरीदने के उनके सपने को पूरा करने में मदद मिलती है। 

20 से अधिक वर्षों के लिए, LIC HFL विभिन्न प्रकार के होम लोन प्रदान कर रहा है। LIC HFL निवासी भारतीय सैलरीड व्यक्तियों, सेल्फ-एम्प्लॉइड व्यक्तियों और पेंशनर्स को होम लोन प्रदान करता है।

सैलरीड NRI ग्राहक LIC से देश के अन्य होम लोन प्रदाताओं की तुलना में सबसे कम ब्याज दर के साथ होम लोन का लाभ उठा सकते हैं तो चलिए जानते हैं की LIC से होम लोन कैसे ले, LIC होम लोन इंटरेस्ट रेट क्या है?

एलआईसी होम लोन ब्याज दर 2023 के बारे में आवश्यक जानकारी

घर खरीदने का विचार बना रहे लोगों के लिए एलआईसी ने ब्याज दरों को बढ़ाकर इसे पहले की तुलना में महंगा कर दिया है। इससे मौजूदा लोन धारकों की EMI राशि बढ़ जाएगी और नए लोन धारकों को लोन पर अधिक ब्याज चुकाना होगा। 

एलआईसी ने नई दरें 26 दिसंबर 2022 से प्रभावी कर दी हैं। एलआईसी ने नौकरीपेशा के लिए लोन चुकाने की समयसीमा 30 साल तय की है और self employed के लिए यह समयसीमा 25 साल कर दी है।

भारतीय जीवन बीमा निगम की सहायक कंपनी एलआईसी हाउसिंग फायनेंस लोगों को घर, जमीन, दुकान आदि संपत्ति खरीदने के लिए लोन उपलब्ध कराती है। एलआईसी से होमलोन लेने वाले ग्राहकों की संख्या अधिक है। 

ऐसे लोगों को नई ब्याज दरों के रूप में झटका लगा है। एलआईसी हाउसिंग फायनेंस ने बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट को रिवाइज करते हुए 35 बेसिस प्वाइंट बढ़ा दिया है।

एलआईसी की वेबसाइट के अनुसार बढ़ोत्तरी के बाद बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट 16.45 फीसदी हो गया है। अब लोनधारकों को 8.65 फीसदी ब्याज दर पर होमलोन मिलेगा। 

800 सीबिल स्कोर वाले नौकरीपेशा और प्रोफेशनल्स को 15 करोड़ तक का लोन 8.30 फीसदी की दर से मिल सकेगा। वहीं, 750-799 क्रेडिट स्कोर वाले नौकरीपेशा प्रोफेशनल्स को 8.40 फीसदी की दर से 5 करोड़ तक का लोन मिल सकेगा।

एलआईसी की नई ब्याज दरों के बाद 700-749 सीबिल स्कोर वाले ग्राहकों को 8.70 फीसदी की दर से 50 लाख रुपये तक का लोन मिल सकेगा। इसी तरह सेम सीबिल स्कोर पर 50 लाख से 2 करोड़ रुपये तक का लोन 8.90 फीसदी की ब्याज दर ऑफर की गई है।

एलआईसी ने कहा है कि 30 लाख रुपये तक के लोन के लिए संपत्ति मूल्य का 90 फीसदी होगा। जबकि, 30 लाख से 75 लाख के लोन पर संपत्ति मूल्य पर 80 फीसदी होगा।

LIC होम लोन- वर्ष 2023
ब्याज दर	8.50%-10.75% प्रति वर्ष
लोन राशि (LTV रेशो)	प्रॉपर्टी वैल्यू के 90% तक
लोन अवधि	30 साल तक
प्रोसेसिंग फीस	फ्लैट ₹3,000

एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस की ओर से दिए जाने वाले होम लोन

1. निवासी के लिए होन लोन
2. एनआरआई के लिए होमलान
3. प्लॉट लोन
4. गृह सुधार लोन
5. गृह नवीनीकरण लोन
6. टॉप अप लोन
7. बैलेंस ट्रांसफर लोन

LIC होम लोन इंटरेस्ट रेट

गृह सिद्धि होम लोन

750 से अधिक के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	8.45% प्रति वर्ष	8.55% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹15 करोड़ तक	8.60% प्रति वर्ष	8.70% प्रति वर्ष

700-749 के सिबिल स्कोर

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹5 करोड़ तक	9.30 % प्रति वर्ष	9.40% प्रति वर्ष
₹5 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	9.50% प्रति वर्ष	9.60% प्रति वर्ष

600-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.55% प्रति वर्ष	9.65% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक & ₹2 करोड़ तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से अधिक & ₹15 करोड तक	9.90% प्रति वर्ष	10.00% प्रति वर्ष

 600 से कम सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	10.00% प्रति वर्ष	10.10% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक & ₹2 करोड़ तक	10.20% प्रति वर्ष	10.30% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से अधिक & ₹5 करोड़ तक	10.40% प्रति वर्ष	10.50% प्रति वर्ष

 150-200 के सिबिल स्कोर के लिए 

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.30% प्रति वर्ष	9.40% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक & ₹2 करोड़ तक	9.50% प्रति वर्ष	9.60% प्रति वर्ष

 101-150 के सिबिल स्कोर के लिए 

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.55% प्रति वर्ष	9.65% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक & ₹2 करोड़ तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष

एडवांटेज प्लस स्कीम (हाउसिंग लोन कंपोनेंट)

सिबिल स्कोर	लोन राशि	नौकरीपेशा	गैर- नौकरीपेशा
750 से अधिक	₹10 लाख और उससे अधिक	8.60% प्रति वर्ष	8.70% प्रति वर्ष
750-799		9.30% प्रति वर्ष

Sure फिक्स्ड स्कीम

सिबिल स्कोर	लोन राशि	ब्याज दर
750 या उससे अधिक	₹15 करोड़ तक	10.00% प्रति वर्ष (पूरी अवधि के लिए फिक्स्ड)
750 से कम	₹15 करोड़ तक	10.25% प्रति वर्ष (पूरी अवधि के लिए फिक्स्ड)

गृह भूमि-प्लॉट परचेज एंड कंस्ट्रक्शन के लिए लोन

750 से अधिक सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा	गैर-नौकरीपेशा
₹2 करोड़ तक	8.75% प्रति वर्ष	8.85% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹15 करोड़ तक	8.90% प्रति वर्ष	9.00% प्रति वर्ष

750-749 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹5 करोड़	9.50 % प्रति वर्ष	9.60% प्रति वर्ष
₹5 करोड़ & ₹15 करोड़ तक	9.70% प्रति वर्ष	9.80% प्रति वर्ष

650-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष
₹50 लाख- ₹2 करोड़	9.95% प्रति वर्ष	10.05% प्रति वर्ष
₹2 करोड़- ₹15 करोड़	10.10% प्रति वर्ष	10.20% प्रति वर्ष

 150-200 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.50% प्रति वर्ष	9.60% प्रति वर्ष
₹50 लाख- ₹2 करोड़	9.70% प्रति वर्ष	9.80% प्रति वर्ष

 101-150 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹50 लाख तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष
₹50 लाख- ₹2 करोड़	9.95% प्रति वर्ष	10.05% प्रति वर्ष

गृह सुविधा होम लोन

750 से अधिक सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	8.70% प्रति वर्ष	8.80% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹3 करोड़	8.85% प्रति वर्ष	8.95% प्रति वर्ष

750-749 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से ₹3 करोड़ तक	9.55% प्रति वर्ष	9.65% प्रति वर्ष

600-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹50 लाख तक	9.80% प्रति वर्ष	9.90% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	10.00% प्रति वर्ष	10.10% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से अधिक और ₹3 करोड़ तक	10.15% प्रति वर्ष	10.25% प्रति वर्ष

 600 से कम सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर- नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹50 लाख तक	10.25% प्रति वर्ष	10.35% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	10.45% प्रति वर्ष	10.55% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से अधिक और ₹3 करोड़	10.65% प्रति वर्ष	10.75% प्रति वर्ष

150-200 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख से अधिक और ₹50 लाख तक	9.55% प्रति वर्ष	9.65% प्रति वर्ष
₹50 लाख से अधिक और ₹2 करोड़ तक	9.75% प्रति वर्ष	9.85% प्रति वर्ष

101-150 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹50 लाख तक	9.80% प्रति वर्ष	9.90% प्रति वर्ष
₹50 लाख – ₹2 करोड़ तक	10.00% प्रति वर्ष	10.10% प्रति वर्ष

गृह सुविधा आशा

750 या अधिक सिबिल स्कोर के लिए 

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹2 करोड़ तक	8.95% प्रति वर्ष	9.05% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ से ₹3 करोड़ तक	9.10% प्रति वर्ष	9.20% प्रति वर्ष

 700-749 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹3 करोड़ तक	9.80% प्रति वर्ष	9.90% प्रति वर्ष

650-699 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹50 लाख तक	10.05% प्रति वर्ष	10.15% प्रति वर्ष
₹50 लाख – ₹2 करोड़ तक	10.25% प्रति वर्ष	10.35% प्रति वर्ष
₹2 करोड़ – ₹3 करोड़ तक	10.40% प्रति वर्ष	10.50% प्रति वर्ष

150-200 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹50 लाख तक	9.80% प्रति वर्ष	9.90% प्रति वर्ष
₹50 लाख – ₹2 करोड़ तक	10.00% प्रति वर्ष	10.10% प्रति वर्ष

101-150 के सिबिल स्कोर के लिए

लोन स्लैब	नौकरीपेशा & प्रोफेशनल	गैर-नौकरीपेशा
₹10 लाख – ₹50 लाख तक	10.05% प्रति वर्ष	10.15% प्रति वर्ष
₹50 लाख – ₹2 करोड़ तक	10.25% प्रति वर्ष	10.35% प्रति वर्ष

न्यू फेस लिफ्ट

सिबिल स्कोर	लोन स्लैब	ब्याज दर (प्रति वर्ष)
700 और अधिक	₹15 करोड़ तक	9.60%
700 से कम		10.35%

एलआईसी होम लोन की विशेषताएं

• घर की खरीद, कंस्ट्रक्शन या नवीनीकरण के लिए LIC होम लोन
• भारतीय निवासी, पेंशनभोगी और सेल्फ-एम्प्लॉइड आवेदन कर सकते हैं
• आवेदन करने में आसान – ऑनलाइन या ऑफलाइन
• तेजी से प्रोसेसिंग, त्वरित अप्रूवल
• मुख्य कर्जदार और को- एप्लिकेंट की आय के अनुसार LIC HFL पात्रता।
• आप LIC होम लोन के रूप में संपत्ति के मूल्य का 85% तक लाभ उठा सकते हैं।
• LIC हाउसिंग फाइनेंस के लिए पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक बढ़ सकती है, जो आयु, ऋण राशि, आय और अन्य कारकों के अधीन है।
• कुवैत और दुबई में विदेशी कार्यालयों के साथ अखिल भारतीय शाखा नेटवर्क
• आकर्षक LIC होम लोन ब्याज दरों और विस्तारित पुनर्भुगतान अवधि के साथ कस्‍टमाइज्‍ड हाउसिंग लोन ऑफ़र
• बीमा उपलब्ध
• तुरंत LIC होम लोन की स्थिति ऑनलाइन जांचें
• LIC हाउसिंग लोन के लिए गारंटर की आवश्यकता नहीं

एलआईसी होम लोन के लिए आवश्यक पात्रता

एलआईसी (Life Insurance Corporation of India, LIC) होम लोन के लिए आवश्यक पात्रता इस प्रकार है –

1.  आय प्रमाण पत्र: आपको एक स्थिर और प्रमाणित आय प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा, जैसे कि सैलरी स्लिप, आयकर रिटर्न, या अन्य संबंधित दस्तावेज।

2.  क्रेडिट स्कोर: आपका क्रेडिट स्कोर भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह लोन की मंजूरी के निर्धारण में मदद करता है।

3.  संपत्ति प्रमाण पत्र: आपके पास जिस संपत्ति के खिलाफ आप लोन लेना चाहते हैं, उसका संपत्ति प्रमाण पत्र होना चाहिए।

4. उम्र का प्रमाण: आपकी उम्र का प्रमाण करने वाला दस्तावेज, जैसे कि पासपोर्ट या आधार कार्ड.

5. व्यक्तिगत पहचान: आपकी पहचान के रूप में पासपोर्ट, आधार कार्ड, या ड्राइविंग लाइसेंस का दस्तावेज.

6. लोन की जरूरत: आपको लोन की जरूरत और भुगतान की क्षमता के सबूत प्रदान करने की आवश्यकता है।

7. आवास लोन के लिए प्रमाण पत्र: आपको अपने आवास के लिए खरीदारी या निवास के लिए प्रमाण पत्र प्रदान करना होता है।

Note – आवश्यक दस्तावेज़ और मानदंड LIC और आपके स्थानीय शाखा की नीतियों पर भी निर्भर कर सकते हैं। इसलिए सबसे अच्छा होता है कि आप अपने स्थानीय LIC शाखा से संपर्क करके योग्यता की जांच करें और विस्तार से जानकारी प्राप्त करें।

एलआईसी होम लोन के लिए जरूरी दस्तावेज

केवाईसी दस्तावेज

• पैन कार्ड
• आधार कार्ड
• एनआरआई के लिए पासपोर्ट जरूरी है
• निवास प्रमाण

आय दस्तावेज

• नौकरीपेशा आवेदकों के लिए सैलरी स्लिप और फॉर्म नं. 16
• गैर- नौकरीपेशा/ स्व-रोज़गार वालों या पेशेवरों के लिए पिछले 3 साल का इनकम टैक्स रिटर्न
• पिछले 6 से 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट

संपत्ति से संबंधित दस्तावेज 

• आवंटन पत्र 
• संपत्ति पंजीकरणरसीद 
• सोसायटी पंजीकरण प्रमाण पत्र 
• भुगतान रसीदें बिल्डर से अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) 
• बिक्री समझौते की प्रति 
• स्वीकृति पत्र और स्वीकृत योजना प्रतियां 
• बिक्री समझौते की प्रति

एलआईसी होम लोन के लिए आवेदन कैसे करे?

एलआईसी (LIC) होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित कदमों का पालन करना होगा:

1. LIC शाखा से संपर्क करें: अपने स्थानीय LIC शाखा से मिलें और होम लोन के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
2. आवश्यक दस्तावेज तैयार करें: आपकी आवश्यकताओं के आधार पर आवश्यक दस्तावेजों को तैयार करें, जैसे कि आय प्रमाण पत्र, पहचान प्रमाण पत्र, पुराने लोन का खाता, संपत्ति के प्रमाण पत्र, आदि।
3. लोन आवेदन पत्र भरें: LIC से लोन आवेदन पत्र प्राप्त करें और उसे भरें, जिसमें आपकी आवश्यक जानकारी और लोन की विवरण होता है।
4. दस्तावेज सबमिट करें: आवेदन पत्र के साथ आवश्यक दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतिलिपियाँ जमा करें।
5. क्रेडिट प्रोसेसिंग: LIC आपका आवेदन समीक्षा करेगा और क्रेडिट प्रोसेसिंग करेगा।
6. लोन की मंजूरी: जब आपका आवेदन मंजूर होता है, तो LIC आपको लोन की मंजूरी देता है।
7. लोन की रकम मिलेगी: लोन की मंजूरी के बाद, आपके खाते में लोन की रकम जमा कर दी जाती है।
8. लोन वसूली: लोन की वसूली के लिए आपको निर्धारित अवधि में ब्याज दर के साथ लोन की रकम का चुकाना होता है।

इसके अलावा, आपकी विशेष स्थिति और LIC की नीतियों के हिसाब से आवेदन प्रक्रिया विभिन्न हो सकती है, इसलिए अपने स्थानीय LIC शाखा से अधिक जानकारी प्राप्त करें।]

LIC कस्टमर केयर सर्विस नंबर

अगर आपको होम लोन लेने में किसी प्रकार की समस्या का सामना करना पड़े तो आप LIC के कस्टमर केयर सर्विस नंबर पर कॉल करके अपनी दुविधा का हाल का सकते हैं या ईमेल आईडी पर अपनी शिकायत दर्ज कर सकते हैं।

कस्टमर केयर सर्विस नंबर: 912222178600

ईमेल: lichousing[@]lichousing.com /customersupport[@]lichousing.com

निष्कर्ष 

आज के इस आर्टिकल में हमने जाना की LIC होम लोन का इंटरेस्ट रेट 8.65 फ़ीसदी होता है। अगर आप 15 करोड़ तक का लोन लेते हैं तो आपको 8.30% से 8.40% तक ब्याज चुकाना पड़ता है, किंतु उसके लिए आपका सिबिल स्कोर 750 या उसे अत्यधिक होना चाहिए।

एलआईसी के ऑफिसियल वेबसाइट के मुताबिक अगर कोई व्यक्ति 30 लख रुपए तक के लोन के लिए आवेदन करता है तो उसे उसके संपत्ति मूल्य का 90% तक लोन के रूप में दिया जाता है, जबकि 30 लाख से 75 लाख के लोन पर संपत्ति मूल्य पर 80 फ़ीसदी ही लोन के रूप में दी जाती है।

अगर आपको हमारी दी गई जानकारी पसंद आई हो तो इसे अपने दोस्तों के साथ अवश्य करें और अगर आपके मन में कोई प्रश्न हो तो आप हमें कमेंट कर कर पूछ सकते हैं।

धन्यवाद

FAQ: एलआईसी होम लोन से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल