अगर आप अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हैं या बनाना चाहते हैं, किंतु आर्थिक समस्या के कारण आप नहीं बना पा रहे हैं तो आप होम लोन ले सकते हैं।
आज के समय में कई सारे ऐसे बैंक हैं, जो हमें काफी कम ब्याज दरों पर होम लोन मुहैया कराते हैं।
अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं तो इसके लिए आपके पास कुछ जरूरी डाक्यूमेंट्स होने चाहिए ताकि लोन मिलने में कोई भी समस्या का सामना ना करना पड़े।
आपको बता दें कि ज्यादातर बैंकों में होम लोन अप्लाई करने के लिए लगभग एक समान ही डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है।
अगर आप भी होम लोन लेने के विषय में सोच रहे हैं तो होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए क्या यह आपको पता होना अत्यंत आवश्यक है
तो चलिए अपने इस आर्टिकल की शुरुआत करते हैं और जानते हैं कि होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?
होम लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए
होम लोन के लिए कई सारे लोग आवेदन करते हैं जिसमें से कुछ नौकरी पेशा कुछ गैर नौकरी पेशा तथा कुछ एनआरआई आवेदक भी होते हैं।
विभिन्न प्रकार के आवेदकों के लिए डॉक्यूमेंट की जरूरत भी भिन्न-भिन्न होती है। आइए इसके विषय में विस्तार पूर्वक जानते हैं।
नौकरीपेशा और गैर नौकरीपेशा आवेदकों के लिए आवश्यक होम लोन डॉक्यूमेंट
- सही जानकारी के साथ भरा हुआ होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म
- पहचान पत्र (इनमें से कोई एक)
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- मतदाता पहचान पत्र
- ड्राइविंग लाइसेंस
- पासपोर्ट
- आयु प्रमाण पत्र (इनमें से कोई एक)
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- जन्म प्रमाण पत्र
- 10वीं कक्षा की मार्कशीट
- बैंक पासबुक
- ड्राइविंग लाइसेंस
- पासपोर्ट
- निवास प्रमाण पत्र (इनमें से कोई एक)
- मतदाता पहचान पत्र
- बैंक पासबुक
- राशन कार्ड
- यूटिलिटी बिल (टेलिफोन बिल, बिजली बिल,पानी बिल, गैस बिल इत्यादि)
- एलआईसी पॉलिसी रिसिप्ट
- पासपोर्ट
- आय प्रमाण पत्र (नौकरीपेशा आवेदकों के लिए)
- पिछले 2 महीने की सैलरी स्लिप
- प्रमोशन लेटर
- नियोक्ता या कंपनी से सर्टिफाइड लेटर
- फॉर्म 16
- पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न
- किसी निवेश का प्रमाण
- पासपोर्ट साइज फोटो
- आय प्रमाण पत्र (गैर नौकरीपेशा या स्वरोजगार करने वाले आवेदकों के लिए)
- पिछले 3 वर्षों का आयकर रिटर्न
- कंपनी या फार्म की बैलेंस शीट
- लाभ और हानि अकाउंट स्टेटमेंट
- बिजनेस लाइसेंस की जानकारी
- प्रोफेशनल प्रैक्टिस का लाइसेंस
- व्यवसायिक पते का प्रमाण पत्र
- बिजनेस स्थापित करने का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
- संपत्ति दस्तावेज
- डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें
- पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों समेत टाइटल एग्रीमेंट
- सेल एग्रीमेंट की एक कॉपी
- अलॉटमेंट लेटर
- विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीद
- प्लॉट का टाइटल एग्रीमेंट
- सिविल इंजीनियर या आर्टिटेक द्वारा कंस्ट्रक्शन एसिस्टमेंट
- स्थानीय अधिकारियों द्वारा मंजूर किए गए प्लान की कॉपी
- प्रॉपर्टी पर कोई अतिक्रमण नहीं है, इसका प्रमाण
- अन्य दस्तावेज (नौकरीपेशा आवेदकों के लिए)
- सभी आवेदकों या सह आवेदकों के पासपोर्ट साइज फोटो
- खुद के योगदान का प्रमाण
- पिछले 6 महीने की बैंक की स्टेटमेंट
- किस्तों, बकाया राशि, उद्देश, सिक्योरिटी इत्यादि सहित व्यक्ति और व्यवसायिक संस्था के वर्तमान लोन की जानकारी
- प्रोसेसिंग फीस चेक
- अप्वाइंटमेंट लेटर (यदि वर्तमान रोजगार 1 साल से कम पुराना है तो)
- अन्य दस्तावेज (गैर नौकरीपेशा आवेदकों के लिए)
- सभी आवेदकों या सह आवेदकों के पासपोर्ट साइज फोटो
- खुद के योगदान का प्रमाण
- पिछले 6 महीने की बैंक की स्टेटमेंट
- किस्तों, बकाया राशि, उद्देश, सिक्योरिटी इत्यादि सहित व्यक्ति और व्यवसायिक संस्था के वर्तमान लोन की जानकारी
- प्रोसेसिंग फीस चेक
- बिजनेस प्रोफाइल
- फॉर्म 26AS
- वेबसाइट इकाई के एक पार्टनरशिप फर्म होने की स्थिति में पार्टनरशिप एग्रीमेंट
- कंपनी के आर्टिकल्स आफ एसोसिएशन और मेमोरेंडम
- यदि व्यावसायिक इकाई एक कंपनी है तो सीए या सीएस द्वारा प्रमाणित व्यक्तिगत शेयर फोल्डिंग के साथ डायरेक्ट और शेयर होल्डर्स की लिस्ट
एनआरआई आवेदकों के लिए आवश्यक होम लोन डॉक्यूमेंट
- केवाईसी डाक्यूमेंट्स
- पीआईओ कार्ड
- वर्तमान विदेशी पते का उल्लेख करते हुए पते का प्रमाण
- आय का प्रमाण पत्र (नौकरी पेशा व्यक्तियों के लिए)
- एंप्लॉयमेंट कांट्रैक्ट
- श्रमिक कार्ड या पहचान पत्र
- मध्य पूर्व में काम करने वाले आवेदकों के लिए पिछले 3 महीने की सैलरी सर्टिफिकेट जिसमें आवेदक का नाम, जॉइनिंग की तारीख और सैलरी की जानकारी दी गई हो
- पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
- क्रेडिट ब्यूरो रिपोर्ट
- पिछले साल के आइटीआर का रिपोर्ट
- मर्चेंट नेवी में कार्यरत आवेदकों के लिए सीडीसी की एक कॉपी
- फॉर्म P60/ P45 और हाल ही का एंप्लॉयमेंट कांट्रैक्ट
- यदि अन्य बैंकों या लोन संस्थानों से कोई लोन ले रखा है, तो पिछले 1 साल का लोन अकाउंट स्टेटमेंट
- आय का प्रमाण पत्र (गैर नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए)
- बिजनेस लाइसेंस या प्रोफेशनल प्रैक्टिस का लाइसेंस
- बिजनेस स्थापित करने का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
- बिजनेस के पते का प्रमाण पत्र
- गैर नौकरीपेशा पेशेवरों या व्यवसायको के मामले में आय का प्रमाण पत्र
- पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट
- प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट स्टेटमेंट
- पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
- व्यक्ति या कंपनी या इकाई के नाम पर ओवरसीज अकाउंट का पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज
- प्रॉपर्टी के मालिकाना जानकारी का ओरिजिनल टाइटल एग्रीमेंट
- खरीदने या निर्माण करने या विस्तार करने या सुधार की जानकारी वाली संपत्ति के लिए आर्टिटेक या इंजीनियर से डिटेल कॉस्ट एस्टीमेंट
- निर्माण या विस्तार के एप्रूव्ड ड्राइड्स की एक कॉपी
- आवास इकाई खरीदने के लिए किए गए भुगतान की रसीद
- भारत में एनआरई/एनआरओ अकाउंट से सामान्य बैंकिंग चैनलों के माध्यम से मार्जिन मनी निवेश करने की रसीदें
- हाल ही की टैक्स भुगतान रसीद
- सहकारी समिति या अपॉइंटमेंट मालिकों के एसोसिएशन से अलॉटमेंट लेटर
Conclusion
आज के इस आर्टिकल में आपने जाना की होम लोन के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए? मुझे उम्मीद है कि आपको हमारा आज का आर्टिकल पढ़कर इस संदर्भ में पूर्ण जानकारी मिल गई होगी।
अगर आपको हमारा आज का आर्टिकल पसंद आया हो तो इसे अपने दोस्तों के साथ अवश्य शेयर करें और अगर आपके मन में कोई सवाल हो तो आप हमें बेझिझक कमेंट बॉक्स में कमेंट कर कर अपना सवाल पूछ सकते हैं।
धन्यवाद
FAQ : होम लोन से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
होम लोन के लिए पहचान पत्र, पते का प्रमाण पत्र, प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स, बैंक डिटेल्स इत्यादि दस्तावेज की आवश्यकता होती है।
10 लाख के होम लोन पर 9.5% से 11.2% तक का ब्याज लगता है। यह भिन्न-भिन्न बैंकों में विभिन्न हो सकता है।
सबसे सस्ता होम लोन सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया दे रहा है।
होम लोन 3 से 7 दिनों के अंदर पास हो जाता है।