HDFC होम लोन इंटरेस्ट रेट

एचडीएफसी बैंक ने पिछले माह होम लोन ब्याज दरों के लिए एमसीएलआर को 85 बेसिस प्वाइंट घटा दिया था, जिससे लोनधारकों को महंगी लोन दर देने से राहत मिली थी। लेकिन, अब बैंक ने एमसीएलआर दरों को फिर से बढ़ा दिया है।

इससे होम लोन ब्याज दरों (Home Loan Rates) में फिर से बढ़ोत्तरी हो गई है, जिसकी वजह से लोनधारकों की ईएमआई अमाउंट बढ़ जाएगा।

क्या आपको HDFC होम लोन इंटरेस्ट रेट की नई दर के विषय में पता है, अगर नहीं तो इस पोस्ट को अंत तक अवश्य पढे। जिससे आपको पूर्ण जानकारी मिल पाएगी।

HDFC होम लोन इंटरेस्ट रेट

एचडीएफसी बैंक लिमिटेड की होम लोन की ब्याज दरें (HDFC Home Loan Interest Rates) 8.50% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। बैंक 10 करोड़ रु. तक का लोन प्रदान करता है और इसकी भुगतान अवधि 30 साल तक होती है। बैंक होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा भी प्रदान करता है। 

HDFC बैंक होम लोन- वर्ष 2023
ब्याज दर	8.50% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक
अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल के लिए – लोन राशि की 0.50% तक या ₹ 3,000, जो भी ज़्यादा होगैर- नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए- लोन राशि की 1.50% तक या ₹ 4,500, जो भी ज़्यादा हो(₹3,000 की डिस्काउंटेड प्रोसेसिंग फीस

HDFC Bank Home Loan: प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल के लिए: लोन राशि की 0.50% तक या ‌₹ 3,000, जो भी अधिक होगैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए: लोन राशि की 1.50% तक या ‌₹ 4,500, जो भी अधिक हो HDFC बैंक रीच लोन के लिए: नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा के लिए: लोन राशि की 2% तक + टैक्स(₹2,000 की डिस्काउंटेड प्रोसेसिंग फीस, 31 अगस्त 2022 तक मान्य)
चेक डिसऑनर चार्ज	₹300
डॉक्युमेंट्स की लिस्ट	₹500 तक
डॉक्युमेंट की फोटोकॉपी	₹500 तक
PDC स्वैप	₹500 तक
मंज़ूरी से 6 महीने के बाद लोन का री-अप्रेज़ल	₹2,000 तक+ लागू

HDFC बैंक होम लोन- वर्ष 2023
ब्याज दर	8.50% प्रति वर्ष से शुरू
लोन राशि	प्रॉपर्टी कॉस्ट की 90% तक
अवधि	30 वर्ष तक
प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल के लिए – लोन राशि की 0.50% तक या ₹ 3,000, जो भी ज़्यादा होगैर- नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए- लोन राशि की 1.50% तक या ₹ 4,500, जो भी ज़्यादा हो(₹3,000 की डिस्काउंटेड प्रोसेसिंग फीस)

अन्य बैंक/ लोन संस्थानों के साथ तुलना

ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
बैंक/ लोन संस्थान	30 लाख तक	30 लाख से अधिक & 75 लाख तक पर ब्याज दरें	75 लाख से अधिक पर ब्याज दरें	Activate Link
HDFC बैंक	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	Apply Now
SBI	8.50 – 10.15	8.50 – 10.05	8.50– 10.05	Apply Now
एक्सिस बैंक	9.00 – 13.30	9.00 – 13.30	9.00 – 9.40	Apply Now
ICICI बैंक	9.00 – 9.80	9.00 – 9.95	9.00 – 10.05	Apply Now
कोटक महिंद्रा बैंक	8.75 से शुरू	8.75 से शुरू	8.75 से शुरू	Apply Now
पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस	8.75-14.50	8.75– 11.50	8.75-11.45	Apply Now
पंजाब नेशनल बैंक	8.55 – 10.25	8.50 – 10.15	8.50 – 10.15	Apply Now
बैंक ऑफ बड़ौदा	8.60- 10.65	8.60- 10.65	8.60- 10.90	Apply Now
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया	8.50- 10.75	8.50-10.95	8.50- 10.95	Apply Now
IDFC फर्स्ट बैंक	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	8.85 से शुरू	Apply Now
L&T हाउसिंग फाइनेंस	8.60 से शुरू	8.60 से शुरू	8.60 से शुरू	Apply Now
बजाज फिनसर्व	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	8.50 से शुरू	Apply Now
गोदरेज़ हाउसिंग फाइनेंस	8.64 से शुरू	8.64 से शुरू	8.64 से शुरू	Apply Now
टाटा कैपिटल	9.70 से शुरू	9.70 से शुरू	9.70 से शुरू	Apply Now
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस	8.50– 10.35	8.50 – 10.55	8.50 – 10.75	Apply Now

HDFC Bank Home Loan: प्रोसेसिंग फीस और शुल्क

प्रोसेसिंग फीस	नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा प्रोफेशनल के लिए: लोन राशि की 0.50% तक या ‌₹ 3,000, जो भी अधिक हो गैर- नौकरीपेशा नॉन- प्रोफेशनल के लिए: लोन राशि की 1.50% तक या ‌₹ 4,500, जो भी अधिक होHDFC बैंक रीच लोन के लिए: नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा के लिए: लोन राशि की 2% तक + टैक्स(₹2,000 की डिस्काउंटेड प्रोसेसिंग फीस, 31 अगस्त 2022 तक मान्य)
चेक डिसऑनर चार्ज	₹300
डॉक्युमेंट्स की लिस्ट	₹500 तक
डॉक्युमेंट की फोटोकॉपी	₹500 तक
PDC स्वैप	₹500 तक
मंज़ूरी से 6 महीने के बाद लोन का री-अप्रेज़ल	₹2,000 तक+ लागू टैक्स

एचडीएफसी बैंक होम लोन के प्रकार

होम लोन

उद्देश्य:

• प्राइवेट डेवलपर से मंज़ूरी मिले प्रोजेक्ट में फ्लैट, बंगला, रो हाउस की खरीद के लिए
• विकास प्राधिकरणों जैसे MHADA, डीडीए, आदि से प्रॉपर्टी खरीदने के लिए
• को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटीज या अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन या डिवेलपमेंट अथॉरिटीज सेटलमेंट में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए
• विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित प्लॉट या फ्रीहोल्ड/लीज़ होल्ड प्लॉट पर निर्माण के लिए

लोन राशि (LTV रेश्यो):

₹ 30 लाख तक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 90% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 75% तक

अवधि:

• एडजस्टेबल रेट होम लोन के तहत टेलीस्कोपिक भुगतान विकल्प के लिए – 30 साल तक
• अन्य सभी होम लोन के लिए- 20 साल तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• गैर- नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर (HLBT)

उद्देश्य: अन्य बैंकों/एनबीएफसी से मौजूदा होम लोन को कम ब्याज दरों पर एचडीएफसी बैंक में ट्रांसफर करने के लिए

₹ 30 लाख तक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 90% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 75% तक

अवधि:

• एडजस्टेबल रेट होम लोन के तहत टेलीस्कोपिक भुगतान विकल्प के लिए – 30 साल तक
• अन्य सभी होम लोन के लिए- 20 साल तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• किसानों/ गैर- नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

एचडीएफसी बैंक रीच लोन

उद्देश्य: छोटे उद्यमियों और नौकरीपेशा व्यक्तियों, जिनके पास पर्याप्त आय दस्तावेज नहीं हैं, के लिए, घर खरीदने/ बनवाने, जमीन खरीदने, व्यवसाय चलाने के लिए दुकान/ ऑफिस खरीदने के लिए।

लोन राशि (LTV रेश्यो):

होम लोन/होम एक्सटेंशन/होम इंप्रूवमेंट/टॉप-अप लोन	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
नॉन- रेजिडेंशियल परिसर लोन/प्लॉट लोन	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 60% तक
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 50% तक

अवधि:

• होम लोन/होम एक्सटेंशन/रिफाइनेंस के लिए- 30 वर्ष तक
• होम इंप्रूवमेंट/प्लॉट लोन/ गैर- आवासीय परिसर लोन/लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी/ टॉप-अप लोन के लिए- 15 वर्ष तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा के लिए: लोन राशि की 2% तक + टैक्स

ग्रामीण आवास लोन

उद्देश्य:

• ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में निर्माणाधीन, नई या रेज़िडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदने के लिए किसानों, डेयरी किसानों, बागान मालिकों, बागवानों के लिए
• शहरी एवं ग्रामीण क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड/लीज होल्ड प्लॉट पर घर बनवाने के लिए
• घर के रेनोवेशन जैसे फ्लोरिंग, टाइलिंग, पेंटिंग, घर के अंदर और बाहर प्लास्टर कराने के लिए आदि।
• मौजूदा घर में अतिरिक्त कमरे/हिस्सा बनवाने के लिए

लोन राशि (LTV रेश्यो)

₹ 30 लाख तक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 75% तक

अवधि:

• एडजस्टेबल रेट होम लोन के तहत टेलीस्कोपिक भुगतान विकल्प के तहत टेलीस्कोपिक भुगतान विकल्प के लिए- 30 साल
• अन्य सभी होम लोन के लिए- 20 साल तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/ गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• किसानों/ गैर- नौकरीपेशा व्यक्तियों के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

HDFC बैंक प्लॉट लोन

उद्देश्य:

• डायरेक्ट अलॉटमेंट के ज़रिए प्लॉट खरीदने के लिए
• रीसेल प्लॉट खरीदने के लिए

लोन राशि (LTV रेश्यो)

₹ 30 लाख तक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	प्रॉपर्टी कॉस्ट के 75% तक

अवधि: 15 वर्ष तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• गैर- नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

होम रेनोवेशन लोन

उद्देश्य: घर के रेनोवेशन जैसे टाइलिंग, फ्लोरिंग, पेंट कराने, प्लास्टर कराने के लिए।

लोन राशि (LTV रेश्यो):

मौज़ूदा ग्राहक के लिए:

₹ 30 लाख तक	रेनोवेशन कॉस्ट के 100% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	रेनोवेशन कॉस्ट के 100% तक
₹ 75 लाख से अधिक	रेनोवेशन कॉस्ट के 100% तक

नए ग्राहक के लिए:

₹ 30 लाख तक	रेनोवेशन कॉस्ट के 90% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	रेनोवेशन कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	रेनोवेशन कॉस्ट के 75% तक

• अवधि: 15 वर्ष तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• गैर- नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

होम एक्सटेंशन लोन

उद्देश्य: मौज़ूदा घर का विस्तार करने के लिए

लोन राशि (LTV रेश्यो):

₹ 30 लाख तक	रेनोवेशन कॉस्ट के 90% तक
₹ 30.01 लाख -₹ 75 लाख	रेनोवेशन कॉस्ट के 80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	रेनोवेशन कॉस्ट के 75% तक

• अवधि: 20 वर्ष तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• गैर- नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

• एचडीएफसी बैंक के बारे में जानकारी
• hdfc क्रेडिट कार्ड के नियम एवं शर्तें
• hdfc क्रेडिट कार्ड के फायदे

टॉप–अप लोन

उद्देश्य: उधारकर्ता की व्यक्तिगत और व्यावसायिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए मौज़ूदा होम लोन पर प्रदान किया गया अतिरिक्त लोन

लोन राशि: 50 लाख रुपये तक

लोन राशि (LTV रेश्यो):

₹ 75 लाख तक	80% तक
₹ 75 लाख से अधिक	75% तक

• अवधि: 15 वर्ष तक

प्रोसेसिंग फीस:

• नौकरीपेशा/गैर- नौकरीपेशा पेशेवरों के लिए: लोन राशि की 0.50% या 3,000 रुपये, जो भी अधिक हो
• गैर- नौकरीपेशा व्यक्ति के लिए: लोन राशि की 1.50% या 4,500 रुपये, जो भी अधिक हो

निष्कर्ष 

आज के इस आर्टिकल में हमने जाना की एचडीएफसी बैंक का होम लोन इंटरेस्ट रेट 9.15% से  17.65% प्रतिवर्ष तक होता है, यह आवेदक के सिबिल स्कोर और आय पर निर्भर करता है। 

अगर आप एचडीएफसी बैंक के नए ग्राहक है तो लोन के लिए आपको अधिक ब्याज चुकाना पड़ सकता है, वहीं अगर आप एचडीएफसी बैंक के पुराने ग्राहक है तो आपको नए आवेदक की तुलना में कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है।

मुझे उम्मीद है कि आपको हमारे द्वारा दी गई जानकारी पसंद आई होगी अगर आपके मन में फिर भी कोई प्रश्न हो तो आप हमें बेझिझक कमेंट करके पूछ सकते हैं।

धन्यवाद 

FAQ : एचडीएफसी होम लोन से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल