बंधन बैंक होम लोन कैसे लें?

आज के समय में हर किसी का सपना होता है कि वह अपना खुद का घर खरीदे। चाहे उसकी उम्र स्थान और वित्तीय स्थिति कैसी भी क्यों ना हो।

हर कोई अपने सपनों का घर चाहता है और उसके पर्याप्त पैसे नहीं होने के कारण वह घर नहीं खरीद पाते हैं।

हालांकि बाजार दरों को देखते हुए घर खरीदना या बनाना काफी महंगा हो चुका है। ऐसी परिस्थिति में हर कोई होम लोन लेने के विषय में सोचते हैं। होम लोन बड़ी मात्रा में हमें लोन दे देता है। 

जिन्हें आपको अपने चुने हुए लोन अवधि के दौरान ब्याज के साथ चुकाना होता है।

अलग-अलग बैंक ग्राहकों को अलग-अलग ब्याज दरों पर होम लोन उपलब्ध कराते हैं, किंतु आज हम बंधन बैंक होम लोन के विषय में जानेंगे।

आज हम जानेंगे कि बंधन बैंक से होम लोन कैसे ले? बंधन बैंक कितने ब्याज दरों पर हमें होम लोन मुहैया कराता है?

आइए अपने इस आर्टिकल की शुरुआत करते हैं और जानते हैं कि बंधन बैंक होम लोन के विषय में पूर्ण जानकारी।

बंधन बैंक होम लोन

बंधन बैंक भारत का एक अलग प्रकार का बैंक है जो काफी किफायती ब्याज दरों पर अपने ग्राहकों को होम लोन प्रदान करता है।

बंधन बैंक हमें 7.30% से 13.50% प्रतिवर्ष ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है। 

जिसे हमें 5 साल से 30 वर्ष की अवधि में चुकाना होता है।

बंधन बैंक होम लोन का उपयोग आप एक नया घर खरीदने या फ्लैट खरीदने या मौजूदा प्रॉपर्टी को रिपेयर या नवीकरण अपनी जमीन पर कंस्ट्रक्शन और बैलेंस ट्रांसफर विकल्प के लिए कर सकते हैं।

बंधन बैंक होम लोन- वर्ष 2023
ब्याज दर	9.15%- 15.00% प्रति वर्ष
लोन टू वैल्यू (LTV) रेश्यो (लोन राशि)	प्रॉपर्टी की कीमत के 90% तक
अवधि	5- 30 साल
प्रोसेसिंग फीस	0.25% – 1.00% + GST

नोट: 3 अप्रैल, 2023 को निर्धारित दरें

बंधन बैंक होम लोन पर बीमा कवरेज, डोर स्टेप सर्विस और कम ब्याज दर पर लोन मुहैया कराता है। 

यदि आप बंधन बैंक होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो आपको निश्चित ही बंधन बैंक होम लोन के नियम शर्तों और मापदंडों के विषय में अवश्य जानकारी होनी चाहिए।

आइए उसके विषय में जानकारी हासिल करते हैं।

बंधन बैंक लोन के प्रकार

बंधन बैंक हमें चार प्रकार के होम लोन प्रदान करता है, जो कुछ इस प्रकार है-

1. सुरक्षा होम लोन 

सुरक्षा होम लोन घर खरीदने या घर बनवाने या अतिरिक्त जगह या कमरे बनवाने के लिए लिया जाता है। 

जिसमें हमें प्रॉपर्टी कॉस्ट का 90% तक लोन मिल जाता है। जिसे हमें 5 साल से 30 साल की अवधि में चुकाना होता है।

2. सजावट होम लोन 

घर को सजाने के लिए पेंट करना या छत पर रेलिंग लगवाना या रिनोवेशन और मरम्मत जैसे खर्चे के लिए सजावट होम लोन हम ले सकते हैं। 

जिसमें हमें मरम्मत के काम की कीमत का 80% तक लोन के रूप में मिल जाता है। जिससे हमें 5 से 15 वर्ष की अवधि में चुकाना होता है।

3. सु-आवास होम लोन 

आवास होम लोन नौकरीपेशा और गैर नौकरीपेशा दोनों तरह के व्यक्तियों के लिए पक्का मकान या अर्ध पक्का घर बनवाने के लिए दिया जाता है। 

जिसमें हमें ₹1000000 तक लोन राशि मिल जाती है। जिसे हमें 3 से 10 वर्षों की अवधि में चुकाना होता है।

4. सुविधा होम लोन

जिन व्यक्ति के पास औपचारिक इनकम प्रूफ नहीं है, उन व्यक्तियों को घर बनवाने, घर खरीदने और अतिरिक्त जगाया कमरे बनवाने के लिए सुविधा होम लोन दिया जाता है।

जिसमें प्रॉपर्टी कॉस्ट का 90% तक लोन के रूप में मिल जाता है। जिसे हमें 5 से 30 वर्ष की अवधि में चुकाना होता है।

बंधन बैंक होम लोन की ब्याज दरें

होम लोन के प्रकार	ब्याज दर (वर्ष 2023)
सुरक्षा होम लोन	9.15%-13.32%
सजावत होम लोन	9.15%-13.32%
सु-आवास होम लोन	13.00%-15.00%
सुविधा होम लोन	9.15%-13.32%

बंधन बैंक होम लोन- फीस व शुल्क

फीस प्रकार	फीस/ शुल्क
लॉग-इन फीस	₹3,500 + GST
प्रोसेसिंग फीस	0.25% – 1.00% + GST
फिक्स्ड ब्याज दर पर प्रीपेमेंट फीस	उस लोन के लिए जिसका 12 महीने से कम की अवधि में भुगतान कर दिया गया है – बकाया राशि की 4% + GST उस लोन के लिए जिसका 12 महीने से अधिक अवधि में भुगतान किया गया है – बकाया राशि की 2% + GST उन मामलों के लिए जिनमें पहले- गृह के तहत लोन राशि ट्रांसफर की गई थी और आवेदक ने अपने उस स्त्रोत का प्रूफ जमा कराया था,जिसके ज़रिए उसने भुगतान किया था – शून्य
फ्लोटिंग ब्याज दर पर प्रीपेमेंट फीस	अगर आवेदक और सह- आवेदक इंडिविजुअल हैं- शून्य एक या अधिक नॉन-इंडिविजुअल आवेदकों के लिए – 2% + GST
ब्याज दर बदलने पर लागू फीस	बकाया राशि की 0.50%- 1.25%
चेक बाउंस फीस	₹500 + GST
पीनल इंटरेस्ट	24% प्रति वर्ष

बंधन बैंक होम लोन का ईएमआई कैलकुलेट करने के लिए नीचे दिए गए लिंक पर क्लिक करें

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बंधन बैंक होम लोन के लिए योग्यता

• आवेदक की न्यूनतम उम्र 21 वर्ष तथा अधिकतम उम्र 75 वर्ष तक होनी चाहिए।
• आवेदक का सिविल स्कोर 700 से ऊपर  होना चाहिए।
• आवेदक के पास पहचान पत्र,पते का प्रमाण पत्र तथा प्रॉपर्टी के कागजात होने चाहिए।
• आवेदक के पास सर प्लस इनकम या मानसिक डिस्पोजेबल इनकम होना चाहिए।
• आवेदक का कोई भी लोन बकाया नहीं होना चाहिए।

होम लोन के अन्य पात्रता जांचने के लिए नीचे क्लिक करें

होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज

बंधन बैंक होम लोन के लिए जरुरी डॉक्युमेंट्स

नौकरी-पेशा आवेदकों के लिए

• पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ
• पूरी तरह से भरा हुआ एप्लीकेशन फॉर्म
• KYC के लिए आईडी प्रूफ, एड्रेस प्रूफ, उम्र का सबूत
• कस्टमर रिलेशनशिप फॉर्म
• लागू प्रोसेसिंग फीस के साथ चेक
• पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
• हाल ही का पीएफ स्टेटमेंट
• फॉर्म 16
• पिछले 3 साल की आईटीआर कॉपी
• निवेश और जीवन बीमा पॉलिसी की फोटोकॉपी
• सभी बैंक खातों के बैंक पासबुक की कॉपी

गैर नौकरी-पेशा आवेदकों के लिए

• पासपोर्ट साइज़ फोटोग्राफ
• एप्लीकेशन फॉर्म
• KYC दस्तावेज
• कस्टमर रिलेशनशिप फॉर्म
• लागू प्रोसेसिंग फीस के साथ चेक
• पिछले 3 वर्षों के आईटीआर की कॉपी
• पिछले तीन वित्त वर्षों के लिए अनुसूचियों के साथ सर्टिफाइड अकाउंट या ऑडिटेड अकाउंट की कॉपी
• बिज़नेस नोट (बैंक फॉर्मेट में)
• निवेश और जीवन बीमा पॉलिसी की फोटोकॉपी
• सभी बैंक खातों के बैंक पासबुक की कॉपी
• अगर आपके बिज़नेस की जगह किराए पर है तो रेंट एग्रीमेंट की कॉपी
• शॉप एंड एस्टेब्लिशमेंट लाइसेंस
• प्रोफेशनल डिग्री/ सर्टिफिकेट की कॉपी
• विजिटिंग कार्ड
• आपकी बिज़नेस इकाई का पार्टनरशिप एग्रीमेंट

अतिरिक्त डॉक्युमेंट

• एस्टीमेट, कंस्ट्रक्शन परमिशन और लेआउट प्लान के साथ मंज़ूरी मिला कंस्ट्रक्शन प्लान
• पिछले मालिक के मालिकाना हक के डॉक्युमेंट की कॉपी
• सेल एग्रीमेंट/कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट /सेल एग्रीमेंट/एमिनिटीज एग्रीमेंट की कॉपी
• प्रॉपर्टी की हाल की इमेज
• रेवेन्यू रिकॉर्ड में ओनरशिप प्रूफ, यानी फॉर्म -6, प्रॉपर्टी कार्ड, फॉर्म 8-ए, फॉर्म 7/12
• भुगतान की गई मार्जिन राशि की रिसीट
• को-ऑपरेटिव सोसायटी के मामले में अलॉटमेंट लेटर और शेयर सर्टिफिकेट की कॉपी
• संबंधित अथॉरिटी से नॉन- एग्रीकल्चरल परमिशन
• डेवलपमेंट अथॉरिटी /सोसाइटी जैसी संबंधित अथॉरिटी से मॉर्गेज के लिए एनओसी

होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें

होम लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए सबसे पहले बंधन बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर चले जाएं।

वहां पर आपको होम पेज पर लोन का ऑप्शन नजर आएगा। जिसमें होमलोन का चयन करें।

मांगी गई आवश्यक जानकारी दर्ज करें और दिए गए नियमों और शर्तों से सहमति दर्ज करें।

लोन की प्रोसेस को आगे बढ़ाने के लिए अपने व्यक्तिगत और होम लोन संबंधित जानकारी को सही पूर्वक दर्ज करें।

सारी जानकारियों को सही पूर्वक भरने के बाद मांगे गए डॉक्यूमेंट के साथ आवेदन को जमा कर दें।

उसके बाद आपको वह लोन ऑफर देखेंगे जो आपको मिल सकते हैं। होम लोन ऑफर की तुलना करें और अपने लिए सबसे बेहतर विकल्प चुने।

एक बार पूरी प्रक्रिया पूर्ण हो जाने के बाद आपको एक रफियंस नंबर प्रदान किया जाएगा। जिसकी मदद से आप यह जांच पाएंगे कि आपको होम लोन कितने समय में मिल सकता है।

इस प्रकार आप आसानी से घर बैठे बंधन बैंक होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

Conclusion 

आज के इस आर्टिकल में बंधन बैंक होम लोन के विषय में जाना आज हमने जाना कि बंधन बैंक हमें चार प्रकार के होम लोन उपलब्ध कराता है। जिससे वह 9.15% से 15.00% प्रतिवर्ष की ब्याज दर से हमें देता है।

बंधन बैंक होम लोन को हमें 5 साल से 30 साल की समय अवधि में चुकाना होता है।

अगर कोई आवेदन बंधन बैंक से होम लोन के लिए आवेदन करना चाहता है तो उनकी न्यूनतम उम्र 21 वर्ष तथा अधिकतम उम्र 75 वर्ष होनी चाहिए।

साथ ही साथ उनके पास एड्रेस प्रूफ, पहचान पत्र तथा अपने प्रॉपर्टी के कागजात मौजूद होने चाहिए, तभी वह बंधन बैंक होम लोन के लिए अप्लाई कर सकता है।

इसके अलावा पूरी विस्तार जानकारी हेतु आप हमारे आर्टिकल को पूरा अवश्य पढ़ें।

धन्यवाद 

FAQ : बंधन बैंक होम लोन से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल