आप लोगों में से अधिकतर लोग घर खरीदने के लिए लोन लेते हैं। ऐसे में हर कोई 10 लाख से 15 लाख रुपए का आवास लोन लेते हैं,
किंतु लोन लेने से पहले उनके मन में यह इच्छा होती है कि वह यह जान सके कि 15 लाख आवास ऋण के लिए ईएमआई क्या है?
यानी कि 15 लाख रुपए तक आवास लोन लेने पर हमें ईएमआई हर महीने कितना भुगतान करना होगा?
अगर आपके भी मन में ऐसे सवाल उठ रहे हैं और आप भी यह जानना चाहते हैं तो हमारे इस आर्टिकल को पूरा अवश्य पढ़ें।
आज के इस आर्टिकल में मैं आपको आवास ऋण के विषय में बताऊंगी। साथ ही साथ आप यह जानेंगे कि 1500000 रुपए आवास ऋण के लिए ईएमआई क्या होती है?
तो चलिए ज्यादा देर ना करते हुए अपने इस आर्टिकल की शुरुआत करते हैं और जानते हैं कि 15 लाख आवास ऋण के लिए ईएमआई क्या है?
15 लाख आवास ऋण के लिए ईएमआई क्या है?
आज हम जानेंगे -
1500000 आवास ऋण के लिए ईएमआई कितनी होगी यह आपके द्वारा चुकाए जाने वाली ब्याज दर और आप उस आवास ऋण को कितने दिन में चुकाते हैं, इस पर निर्भर करता है।
बैंकों के द्वारा ब्याज दरें अलग-अलग तय की जाती है, किंतु मौजूदा आवास ऋण पर लगभग सभी बैंकों का ब्याज दर एक समान होता है यानी कि सभी बैंक आवास ऋण पर 7.55% ब्याज दर लेते हैं।
जैसा कि मैंने आपको अभी बोला कि अलग-अलग अवधि के लिए ईएमआई भी आवास लोन के लिए अलग-अलग तय की जाती है, जो कुछ इस प्रकार है
- अगर आप 1500000 रुपए का आवास लोन 5 वर्षों के लिए लेते हैं तो आपको 7.55% ब्याज दर के तौर पर ₹31,123 का मानसिक एवं भुगतान करना होगा।
- अगर आप 1500000 रुपए का आवास ऋण 10 वर्षों के लिए लेते हैं तो आपको 7.55% ब्याज दर के तौर पर 18,223 रुपए का भुगतान करना होगा।
- अगर आप 1500000 रुपए का आवास ऋण 15 वर्षों के लिए लेते हैं तो आपको 7.55% ब्याज दर के तौर पर ₹12,597 का भुगतान करना पड़ सकता है।
- अगर आप 1500000 रुपए का आवास ऋण 20 वर्षों के लिए लेते हैं तो आपको उसी ब्याज दर पर ₹10,177 का भुगतान करना होगा।
- अगर आप 25 वर्षों के लिए 1500000 रुपए का आवास ऋण लेना चाहते हैं तो आपको 7.55% ब्याज दर पर ₹8,845 का भुगतान मासिक ईएमआई के रूप में भरना पड़ सकता है।
- 1500000 रुपए का आवास ऋण 30 वर्षों के लिए लेते हैं तो आपको मासिक ईएमआई ₹8053 भरनी पड़ती हैं।
इस प्रकार आप सुविधा अनुसार समय अवधी का चयन करके ईएमआई का चुनाव कर सकते हैं और 1500000 रुपए के आवास लोन को आसान किस्तों में भर सकते हैं।
जैसा की मैंने आपको बताया था कि अलग-अलग बैंकों के द्वारा आवास ऋण पर ब्याज दरें अलग-अलग तय की जाती है।
अब मैं आपको विभिन्न बैंकों के ब्याज दरों के विषय में बताऊंगी। जिससे आप अपनी ईएमआई का अंदाजा लगा सकते हैं।
2023 देश के बड़े बैंकों में 15 लाख के आवास ऋण की ब्याज दरें
| बैंक (Bank) | सालाना ब्याज दर (Interest Rate per annum) |
| Union Bank | 6.9 प्रतिशत |
| LIC Housing Finance | 6.9 प्रतिशत |
| Bank of Baroda | 7.40 प्रतिशत |
| Punjab National Bank | 7.40 प्रतिशत |
| SBI | 7.55 प्रतिशत |
| Kotak Mahindra Bank | 7.50 प्रतिशत |
| HDFC Bank | 7.9 प्रतिशत |
| Central Bank of India | 7.75 प्रतिशत |
| ICICI Bank | 7.60 प्रतिशत |
| Yes Bank | 7.55 प्रतिशत |
इन ब्याज दरों को देखकर आप अपने सलाना ईएमआई का कहीं ना कहीं अंदाजा अवश्य लगा पाएंगे।
आपको यह अवश्य पता चल गया होगा कि अगर हम लोन की अवधि जितनी ज्यादा लंबी रखेंगे, हर महीने की ईएमआई हमें उतनी कम लगेगी, किंतु दूसरी ओर हमें ईएमआई ज्यादा भरना पड़ेगा।
वहीं अगर आप लोन की अवधि जितनी कम रखेंगे, आपको ईएमआई की रकम उतनी ही ज्यादा भरनी होगी किंतु आपको ब्याज दरें भी कम लगेगी और आपको ईएमआई का भुगतान भी कम करना होगा।
देश के बड़े बैंक हमें कितने समय के लिए आवास ऋण देते हैं?
देश के सारे बड़े तथा छोटे भाई अक्सर हमें आवास लोन 5 साल से 30 साल की समय अवधि के लिए ही देते हैं। अगर आप पैसों का भुगतान जल्दी कर पाएंगे तो आप 5 से 10 वर्षों का चुनाव करें।
अन्यथा आप 20 से 30 वर्षों के समय अवधि का भी चुनाव आसानी से कर सकते हैं। जिससे आपको आवास ऋण की ईएमआई भुगतान में भी सुविधा हो और आप समय पर ईएमआई का भुगतान भी कर सके।
कुल मिलाकर बात की जाए तो सभी बैंकों के नियम व कानून आवास ऋण के लिए लगभग एक जैसे ही होते हैं,
किंतु कुछ कुछ बैंकों के द्वारा कुछ अन्य शर्तें लागू की जाती है और वह बैंक उन्हीं नियम व शर्तों के अनुसार किसी भी व्यक्ति को आवास ऋण प्रदान करते हैं।
अगर आप भी यह जानना चाहते हैं कि 1500000 रुपए के आवास ऋण के लिए बैंक क्या-क्या नियम व शर्तें रखते हैं तो नीचे के अंश को पूरा अवश्य पढ़ें।
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1500000 रुपए के आवास ऋण पाने के लिए जरूरी नियम व शर्तें
अगर आप 1500000 रुपए का आवास ऋण लेते हैं तो आपके पास निम्नलिखित योग्यताएं होना अनिवार्य है, जो बैंक की पहली व आखिरी नियम व शर्तें होती हैं जो कुछ इस प्रकार है-
- शरीर लेने के लिए आवेदक की उम्र 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए।
- आवेदक के पास निवास प्रमाण पत्र होना चाहिए।
- आवेदक का भारत का नागरिक होना अनिवार्य है।
- आवेदक के पास कमाई का कोई जरिया होना चाहिए, जिससे कि महीने की ईएमआई को आसानी से चुका सके।
- आवेदक का कोई भी लोन बकाया नहीं होना चाहिए।
- आवेदक का क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए, क्योंकि अगर आप का क्रेडिट रिकॉर्ड खराब हुआ तो आपको लोन मिलने में परेशानी हो सकती है।
- आवेदक के पास वैद्य पहचान पत्र होना चाहिए।
- आवेदक के पास वैद्य पते का प्रमाण पत्र होना अनिवार्य है।
- आवेदक के पास बैंक में कम से कम 6 माह पुराना खाता होना चाहिए।
- सबसे जरूरी बात जो बैंक सबसे पहले ध्यान रखता है। अगर आपकी किसी प्रॉपर्टी की कीमत ₹1500000 है तो बैंक आपको उस प्रॉपर्टी के लिए 1000000 रुपए तक का ही आवास ऋण प्रदान करेगा।
15 लाख के आवास ऋण के ईएमआई के लिए जरूरी दस्तावेज
आवास ऋण पाने के लिए आवेदक के पास निम्नलिखित दस्तावेजों का होना अनिवार्य है, जो कुछ इस प्रकार है-
- पहचान पत्र
- पते का प्रमाण पत्र
- आय का प्रमाण पत्र
- आवास ऋण लेने के लिए प्रॉपर्टी का टाइटल डॉक्यूमेंट
- प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- पासपोर्ट या मतदाता पहचान पत्र
- प्रॉपर्टी की कीमत में आप के योगदान का प्रमाण पत्र
- पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट
- आवेदक की पासपोर्ट साइज फोटो
- अगर आवेदक के साथ-साथ आवेदक है तो उनकी भी पासपोर्ट साइज फोटो
- अगर मौजूदा नौकरी 1 साल से कम पुरानी हो तो उस स्थिति में एंप्लॉयमेंट कांट्रैक्ट
- पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
- नवीनतम फॉर्म 16 और आईटी रिटर्न
Conclusion
आज के इस आर्टिकल में आपने जाना कि 1500000 रुपए के आवास ऋण के लिए ईएमआई क्या है? मुझे उम्मीद है कि आपको हमारा आज का आर्टिकल पढ़कर 1500000 रुपए के आवास ऋण के लिए अलग-अलग समय अवधि में कितनी ऋण देनी पड़ सकती है, इसके विषय में अच्छी तरह पता चल गया होगा।
अगर आपको हमारा आज का आटिकल पसंद आया हो तो इसे अपने दोस्तों के साथ अवश्य शेयर करें और अगर आपके मन में कुछ सवाल हो तो आप हमें बेझिझक कमेंट बॉक्स में कमेंट कर कर अपना सवाल पूछ सकते हैं।
धन्यवाद