हर किसी का सपना होता है कि उसका एक अपना घर हो जिसमें वह अपनी जिंदगी खुशहाली से व्यतीत कर सकें। साथ ही यह जीवन के सबसे बड़े खर्चों में से एक होता है। अधिकांश लोग घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं।
होम लोन अपने घर के सपने को साकार करने में मदद करता है, लेकिन करीब 20 वर्ष लंबी अवधि तक इस कर्ज को चुकाना एक मुश्किल कार्य होता है।
ऐसे में हर कोई यह जानना चाहता है कि होम लोन कैसे कम करे (Home Loan Kaise Kam Kare), ईएमआई के रूप में वित्तीय दबाव कम पड़े उसके लिए क्या करें?
अगर आप भी इस विषय में जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं तो हमारे इस आर्टिकल को अंत तक अवश्य पढ़ें, जिससे आपको होम लोन कैसे कम करें इस विषय में पूर्ण जानकारी मिल पाएगी।
होम लोन कैसे कम करें? (Home Loan Kaise Kam Kare)
अगर आप अपना होम लोन कम करना चाहते हैं तो आपको निम्नलिखित बातों पर ध्यान केंद्रित करना होगा-
होम लोन की अवधि कम रखें
अगर आप अपने होम लोन को कम करना चाहते हैं तो आपको होम लोन की अवधि लंबी रखने के बजाय छोटी रखनी चाहिए अर्थात आपको अपने होम लोन अकाउंट में ईएमआई के बजाय अतिरिक्त पैसे जमा करने होंगे।
जिससे आप कम अवधि में जल्द से जल्द होम लोन चुका सकें। इससे आप होम लोन के बहुत से बच सकते हैं तथा ब्याज का भुगतान भी कम करना होगा।
कम ब्याज दर वाले लोन का चुनाव करें
जब भी होम लोन लेने के विषय में सोचें उससे पहले बैंकों के ब्याज दरों पर नजर अवश्य डालें जिस भी बैंक का होम लोन का ब्याज सबसे कम हो।
उसी बैंक द्वारा होम लोन के लिए आवेदन करें। जिससे आपको ब्याज की राशि कम लगेगी और आप कम राशि होने के कारण आराम से लोन चुका पाएंगे।
अपनी आय के बढ़ोतरी के साथ ईएमआई की रकम में भी बढ़ाए
बाजार में मौजूद सभी लोगों के मुकाबले होम लोन सबसे लंबी अवधि का लोन होता है। अगर आप वेतनभोगी हैं तो आप के वेतन में बढ़ोतरी होने के साथ-साथ बोनस मिलने के भी चांसेस रहते हैं।
ऐसे में आप अतिरिक्त राशि जमा कर पाते हैं। जिससे आप अपनी ईएमआई को बड़ा कर जल्द से जल्द होम लोन को चुका सकते हैं।
यह कर्ज को चुकाने का सबसे शानदार तरीका है, क्योंकि इसकी मदद से आप मूलधन को चुका रहे होते हैं। ईएमआई में थोड़ी सी बढ़ोतरी एक बड़ा बदलाव ला सकते हैं और इससे आपको लोन की बची हुई अवधि को घटाने में भी काफी मदद मिलती है।
SIP की मदद ले
होम लोन की लागत काफी अधिक होती है और यहां पर भारी भी पड़ सकते हैं। कई मामलों में ब्याज पर किया जाने वाला भुगतान मूलधन से भी कई ज्यादा हो जाता है।
ऐसे में अगर आप ₹7000000 के 0.10 फीसदी रकम को एसआईपी में लगाएं तो आपको महीने का ₹7000 का भुगतान करना होता है। 20 सालों में आप लगभग 1700000 रुपए का निवेश कर चुके होते हैं और आपकी कुल पूंजी 10000000 रुपए से भी अत्यधिक हो जाती है।
अगर इसमें से निवेश की गई पूंजी को निकाल भी दे तो आपके पास 88 लाख रुपए बचते हैं जो आपके द्वारा होम लोन पर किए जाने वाले ब्याज भुगतान से अधिक की रकम हो जाती है और इन पैसों से आप आसानी से होम लोन को चुका सकते हैं।
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कुछ रकम ईएमआई से ज्यादा दे
होम लोन को जल्दी समाप्त करने के लिए ज्यादातर लोग यह कहते हैं कि लोग समय से पहले खत्म करने के लिए वह अपने ईएमआई के अलावा कुछ रखना ज्यादा जमा कर देते हैं ताकि जल्द से जल्द होम लोन चुकाया जा सके।
कुछ लोगों का कहना है कि हर साल कुछ किस्त ज्यादा भरने पर किस्त के अमाउंट के बराबर रखना लोन खाते में भर दी जाती है ताकि लोन के प्रिंसिपल अमाउंट को कम किया जा सके।
अगर आप लोन बैलेंस का 5% हर साल ज्यादा जमा करते हैं तो आप 20 साल के लोन को 12 साल में समाप्त कर सकते हैं। जब आप लोन लेते हैं तब से लेकर कुछ ही सालों में आपकी आय बड़ी जाती है।
लेकिन अधिकतर लोग इस बड़ी आय का हिसाब लोन को चुकाने में नहीं लगाते हैं। अगर आप इन हिस्सों का प्रयोग लोन चुकाने में लगाएंगे तो आप होम लोन जल्द से जल्द अवश्य चुका लेंगे, जिससे आपको ईएमआई की टेंशन हर महीने नहीं होगी।
Conclusion
आज के इस आर्टिकल में हमने जाना कि होम लोन कम कैसे करें? आज मैंने आपको विभिन्न ऐसे तरीकों के विषय में बताया, जिसके जरिए आप होम लोन जल्द से जल्द भरकर अपनी होम लोन को कम कर सकते हैं।
मुझे उम्मीद है कि आपको हमारा आज का आर्टिकल पढ़कर इस विषय में जानकारी मिल गई होगी। अगर आपको हमारा आज का आर्टिकल पसंद आया हो तो इसे अपने दोस्तों के साथ अवश्य शेयर करें।
अगर आपके मन में कुछ सवाल हो तो आप हमें बेझिझक कमेंट बॉक्स में कमेंट करके अपना सवाल पूछ सकते हैं।
धन्यवाद
FAQ : होम लोन से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
होम लोन माफ करवाने के लिए सबसे पहले आपको निकटतम बैंक शाखा में जाना होगा तथा वहां पर जाकर बैंक कर्मचारी से होम लोन माफी के लिए बात करनी होगी।
उसके बाद बैंक कर्मचारी आपको पूरी तरह गाइड करेगा तथा अगर आप उपयोग पाए जाते हैं तो आपका होम लोन माफ करवा देगा।
हां, आप अपना होम लोन जल्दी सेटल कर सकते हैं।
होम लोन न्यूनतम 5 साल तथा अधिकतम 30 साल तक का होता है।
सबसे सस्ता होम लोन हमें सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया 7.2% से 8.7% की दर से दे रहा है।